Login
weitere Angebote

    Schicke Praxisfläche in modernem Ärztehaus

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    276,00 m²
    Baujahr:
    2011
    Außen 1 Schicke Praxisfläche in modernem Ärztehaus
    Außen 1
    • Außen 1 Schicke Praxisfläche in modernem Ärztehaus
    • Innen 3 Schicke Praxisfläche in modernem Ärztehaus
    • Außen Schicke Praxisfläche in modernem Ärztehaus
    • Innen 2 Schicke Praxisfläche in modernem Ärztehaus
    • Grundriss 3 OG Schicke Praxisfläche in modernem Ärztehaus

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (8337 / ID: 20210766)
    80639 München
    Deutschland / Neuhausen (West), Nymphenburg (West), Laim (West)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    25,00 €
    Nebenkosten
    4,50 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    276,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    276,00 m²
    Baujahr
    2011
    Verfügbar ab
    ab Mai 2021
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Schicke Praxisfläche in modernem Ärztehaus

    In unmittelbarer Nähe zum Nymphenburger Schlosspark und unweit der S-Bahn-Stammstrecke befindet sich das moderne Büro-, Ärzte und Geschäftshaus. Das Ambigon bietet mit seinem attraktiven Nutzungsmix ein hochwertiges Ambiente in belebtem Umfeld. Die Einheit soll als Praxis- oder Arztfläche vermietet werden und ist selbstverständlich barrierefrei zu erreichen. Folgende Fachrichtungen sind bereits vorhanden:
    Zahnmedizin, Kieferorthopädie, Gynäkologie, Kindermedizin, Neurologie, Urologie, Dermatologie, Orthopädie und Allgemeinmedizin.
    Folgende Fachrichtungen sind gewünscht: Augenarzt, Gastroenterologe, Radiologe oder andere medizinnahe Berufsgruppen

    - hochwertiger Bodenbelag
    - große Fensterelemente
    - Beleuchtung nach Absprache
    - Teeküchen- und Umkleidebereich auf der Etage (gemeinsam mit den anderen Praxen auf der Etage zu nutzen)
    - getrennte WCs
    - Hohlraumboden für Elektrik und IT-Verkabelung
    - Personenaufzug
    - Raumhöhe von ca. 3,00 m
    - Bauteilaktivierung (thermoaktive Decken)
    - energiesparende Heizung bzw. Kühlung
    - innen liegender Blendschutz

    Gesamtfläche: 276.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - 4 Stellplätze in der Tiefgarage (à EUR 120,00 zzgl. EUR 10,00 Nebenkosten) können angemietet werden
    - kleiner Kellerraum mit 19,9 m² anmietbar (à EUR 12,00/m²)
    - ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 29. Januar 2023) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 107,2 kWh/(m²*a) und für Strom 33,3 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

    teilbar ab 276.00qm
    • Aufzug
    • freie Raumteilung
    • 4 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf für Wärme
    107,2 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    33,3 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.01.2013
    Gültig bis
    29/1/2023
     
     
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Landsberger Straße, Hirschgartenallee und Bruhnhildenstraße
    - S-Bahn Laim, Bus vor der Tür, Radschnellweg zwischen Pasing und Hauptbahnhof
    - verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich direkt im Gebäude sowie auch eine Apotheke
    - einige Restaurants und Cafés für die Mittagspause im unmittelbaren Umfeld
    - Mix aus Wohn- und Geschäftsgegend 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.