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    Schicke Büroräume an der Theresienhöhe

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    218,00 m²
    Baujahr:
    2001
    Außen2 Schicke Büroräume an der Theresienhöhe
    Außen2
    • Außen2 Schicke Büroräume an der Theresienhöhe
    • Innen1 Schicke Büroräume an der Theresienhöhe
    • Innen3 Schicke Büroräume an der Theresienhöhe
    • Innen4 Schicke Büroräume an der Theresienhöhe
    • Teeküche Schicke Büroräume an der Theresienhöhe
    • Innen2 Schicke Büroräume an der Theresienhöhe
    • Außen 2 Schicke Büroräume an der Theresienhöhe
    • Außen 6 Schicke Büroräume an der Theresienhöhe
    • Grundriss Schicke Büroräume an der Theresienhöhe

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (6171 / ID: 16274223)
    80339 München
    Deutschland / Ludwigvorstadt (Mitte), Schwanthaler Höhe (West)
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    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    +49(0)89 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    21,00 €
    Nebenkosten
    4,00 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    218,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    218,00 m²
    Baujahr
    2001
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    5
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Schicke Büroräume an der Theresienhöhe

    Die Theresie - das Ensemble an der Theresienhöhe hat sich zum attraktiven und lebendigen Stadtquartier entwickelt. Die Theresie vereint kurze Wege, ein urbanes Angebot, eine dynamische Architektur und moderne Büroflächen zu einer Business Community mit eigenem Lebensgefühl. Derzeit ist die Mieteinheit in fünf effizient geschnittene Räume und einen offenen Empfangsbereich aufgeteilt. Zudem gibt es eine Archiv- und Serverraum für die Datenverkabelung. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Licht und eine offenes Raumgefühl, eine Beschattung ist mittels des außen liegenden Sonnenschutzes gewährleistet. Eine tolle Kombination aus Effizienz, Lage und Ausstattung.

    - dunkler Teppichboden
    - hochwertige Holztüren
    - raumhohe Fensterfronten
    - abgehängte Pendelleuchten
    - gut ausgestattete Teeküche
    - getrennte WCs
    - CAT5-Verkabelung in Bodentanks (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
    - Personenlift im Haus
    - schöne Raumhöhe von ca. 2,80 m
    - außen liegender Sonnenschutz
    - elektronisches Zugangssystem (Kartenleser)

    barrierefrei
    Fußboden: Teppich
    Gesamtfläche: 218.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - Stellplätze in der Tiefgarage (à € 120,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) sowie Außenstellplätze (à €110,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
    - Archivflächen (à € 8,00/m² zzgl. gesetzl Mwst.)
    - ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 7. August 2024) liegt vor, der Primärenergiebedarf beträgt 95,5 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

    teilbar ab 218.00qm
    • Aufzug
    • freie Raumteilung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf für Wärme
    95,5 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.12.1899
    Gültig bis
    7/8/2024
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Heimeranplatz und Theresienwiese
    - U-Bahn Schwanthalerhöhe direkt vor der Tür
    - im neuen Zentrum Theresie findet man alle Geschäfte für den täglichen Bedarf
    - einige Restaurants und Cafés befinden sich in den Seitenstraßen, ein schöner Biergarten liegt unweit entfernt
    - gefragter Geschäftsstandort 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49(0)89 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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