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    STOCK - architektonisches Highlight

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    600,00 m²
    Baujahr:
    2000
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    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (2677 / ID: 15661080)
    81829 München
    Deutschland / Bogenhausen (Ost), Trudering (Ost), Riem (Ost)
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    Anbieter:
    Stock Real Estate GmbH
    Balanstraße 73 (Geb. 7)
    81541 München
    www.stock-realestate.de
    (089) 500 808 590 (Zentrale)
    (089) 500 808 59-29
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    14,50 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    3,50 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    600,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    200,00 m²
    Nutzfläche ca.
    600,00 m²
    Baujahr
    2000
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Das Nemetschek Haus - Attraktive Büroflächen in der Messestadt Riem

    -Bürogebäude
    -Baujahr 2000
    -imposante Glasfassade
    -repräsentatives Foyer
    -Konferenzflächen sind flexibel, tageweise buchbar
    -Standleitung am Haus (Telekom, M-Net, Colt)
    -weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Teeküche, gekühlter Serverraum, Glastrennwände

    Bodenbelag: Teppichboden
    IT-Verkabelung: CAT6-Verkabelung über Hohlraumboden (kann übernommen werden)
    Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
    Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
    Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
    Aufzug: Personenaufzug

    Kantine/Cafeteria vorhanden
    Fußboden: Teppich
    Gesamtfläche: 600.00qm


    Zusätzliche Angaben Flächenberechnung nach BGF.

    Zuzüglich zum o.g. Mietpreis und den Nebenkosten wird eine Strom- / und Reinigungspauschale von
    2,00 €/m² zzgl. MwSt. berechnet.

    Es besteht die Möglichkeit von Mietverträgen mit einer Laufzeit von 3, 5 oder 10 Jahren.

    Energieausweis

    - Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
    - Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 276,5 kWh/(m²*a)
    - Wesentlicher Energieträger für Heizung: Fernwärme
    - Endenergieverbrauch für Wärme: 109,6 kWh/(m²*a)
    - Endenergieverbrauch für Strom: 166,9 kWh/(m²*a)

    teilbar ab 200.00qm
    • Aufzug
    • freie Raumteilung
    • Netzwerk
    • 7 Garagen
    • Garage vorhanden (Miete 65.00 €)
    Lage und Besonderheiten
    Stadtteil: Trudering-Riem
    S/U-Bahn: U-Bahn-Station Messestadt West (Linie U2) ist 5 Gehminuten entfernt
    Bus / Tram: Bushaltestelle Paul-Henri-Spaak-Straße (Linie 183,190) befindet sich direkt am Objekt
    Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an die A94
    Gastronomie: Kantine im Haus
    Einzelhandel: in den Riem Arcaden zahlreich vorhanden

    Gewerbesteuerhebesatz: 490 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Stock Real Estate GmbH
    Balanstraße 73 (Geb. 7)
    81541 München
    Telefon (089) 500 808 590 (Zentrale)
    Fax (089) 500 808 59-29
    E-Mail info@stock-realestate.de
    URL www.stock-realestate.de
    Anbieter kontaktieren
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