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    STOCK - Sie suchen eine günstige Loftfläche - provisionsfrei!

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    1.640,00 m²
    Baujahr:
    1970
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    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (12641 / ID: 15833648)
    81379 München
    Deutschland / Sendling (Süd), Westpark (Süd), Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Fürstenried (Süd)
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    Anbieter:
    Stock Real Estate GmbH
    Balanstraße 73 (Geb. 7)
    81541 München
    www.stock-realestate.de
    (089) 500 808 590 (Zentrale)
    (089) 500 808 59-29
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    7,50 €
    Nebenkosten
    4,90 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    1.640,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    683,00 m²
    Baujahr
    1970
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Flexible Loftflächen in Sendling

    -Büro-, Produktions-, Service-, Lager-, Labor-, Werkstattflächen
    -Baujahr 1963
    -zentraler Empfang mit Pförtnerhäuschen
    -Kundenparkplätze
    -direkter Zugang zur S-Bahn und U-Bahnstation
    -teilweise Deckenhöhen von 3,75 -5,00 m
    -Bodentraglast von 1.000 KG (Rohboden)
    -Büroeinheiten haben potential zur Umgestaltung in kreative Loftflächen
    -Kantine, Konferenzcenter und KITA auf dem Areal
    -weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WC-Einheiten, Teeküchen, teilweise Glasschwerter

    Bodenbelag: Teppichboden
    IT-Verkabelung: CAT6-Verkabelung über Doppelboden (kann übernommen werden)
    Kühlung / Lüftung: teilweise klimatisiert
    Sonnenschutz: außenliegender Sonnenschutz
    Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
    Aufzug: Personenaufzüge, z.T. Lastenaufzüge (3,5 T)

    Kantine/Cafeteria vorhanden
    Fußboden: Teppich
    Gesamtfläche: 30000.00qm


    Zusätzliche Angaben Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:

    Energieausweis Gebäude 6403

    - Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
    - Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 223,4 kWh/(m²*a)
    - Wesentlicher Energieträger für Heizung: Nah-/Fernwärme
    - Endenergieverbrauch für Wärme: 213,0 kWh/(m²*a)
    - Endenergieverbrauch für Strom: 10,4 kWh/(m²*a)


    Energieausweis Gebäude 6407

    - Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
    - Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 117,2 kWh/(m²*a)
    - Wesentlicher Energieträger für Heizung: Nah-/Fernwärme
    - Endenergieverbrauch für Wärme: 105,8 kWh/(m²*a)
    - Endenergieverbrauch für Strom: 11,4 kWh/(m²*a)



    Energieausweis Gebäude 6408

    - Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
    - Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 106,6 kWh/(m²*a)
    - Wesentlicher Energieträger für Heizung: Nah-/Fernwärme
    - Endenergieverbrauch für Wärme: 97,0 kWh/(m²*a)
    - Endenergieverbrauch für Strom: 9,6 kWh/(m²*a)


    Energieausweis Gebäude 6415

    - Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
    - Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 199,6 kWh/(m²*a)
    - Wesentlicher Energieträger für Heizung: Nah-/Fernwärme
    - Endenergieverbrauch für Wärme: 190 kWh/(m²*a)
    - Endenergieverbrauch für Strom: 9,6 kWh/(m²*a)



    Energieausweis Gebäude 6417

    - Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
    - Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 135,8 kWh/(m²*a)
    - Wesentlicher Energieträger für Heizung: Nah-/Fernwärme
    - Endenergieverbrauch für Wärme: 127,5 kWh/(m²*a)
    - Endenergieverbrauch für Strom: 8,3 kWh/(m²*a)



    Energieausweis Gebäude 6419

    - Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
    - Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 95,1 kWh/(m²*a)
    - Wesentlicher Energieträger für Heizung: Nah-/Fernwärme
    - Endenergieverbrauch für Wärme: 86,8 kWh/(m²*a)
    - Endenergieverbrauch für Strom: 8,3 kWh/(m²*a)


    Energieausweis Gebäude 6420

    - Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
    - Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 150,0 kWh/(m²*a)
    - Wesentlicher Energieträger für Heizung: Nah-/Fernwärme
    - Endenergieverbrauch für Wärme: 141,7 kWh/(m²*a)
    - Endenergieverbrauch für Strom: 8,3 kWh/(m²*a)

    teilbar ab 683.00qm
    • Aufzug
    • freie Raumteilung
    • Netzwerk
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Ausgestellt am
    30.12.1899
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Aidenbachstraße, Siemensallee und Wolfratshauser Straße gelegen.
    - U-Bahnstation Obersendling, S-Bahnstation Siemenswerke, Bus in fußläufiger Entfernung.
    - sehr gute Anbindung an den westlichen Abschnitt des Mittleren Rings, mit direktem Autobahnanschluss.
    - diverse Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen befinden sich in direkter Nähe. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Stock Real Estate GmbH
    Balanstraße 73 (Geb. 7)
    81541 München
    Telefon (089) 500 808 590 (Zentrale)
    Fax (089) 500 808 59-29
    E-Mail info@stock-realestate.de
    URL www.stock-realestate.de
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