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    STOCK - Modernes Büro in einem der traditionsreichsten Gewerbeareale Münchens

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    940,00 m²
    Baujahr:
    1975
    Foyer STOCK - Modernes Büro in einem der traditionsreichsten Gewerbeareale Münchens
    Foyer
    • Foyer STOCK - Modernes Büro in einem der traditionsreichsten Gewerbeareale Münchens
    • Büro STOCK - Modernes Büro in einem der traditionsreichsten Gewerbeareale Münchens
    • Kantine-Cafe STOCK - Modernes Büro in einem der traditionsreichsten Gewerbeareale Münchens
    • Flur STOCK - Modernes Büro in einem der traditionsreichsten Gewerbeareale Münchens

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (7402 / ID: 15833618)
    81379 München
    Deutschland / Sendling (Süd), Westpark (Süd), Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Fürstenried (Süd)
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    Anbieter:
    Stock Real Estate GmbH
    Balanstraße 73 (Geb. 7)
    81541 München
    www.stock-realestate.de
    (089) 500 808 590 (Zentrale)
    (089) 500 808 59-29
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    10,00 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    2,50 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    940,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    360,00 m²
    Baujahr
    1975
    Verfügbar ab
    ab sofort/nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Luitpoldareal

    Büroareal bestehend aus mehreren Gebäudeteilen in verschiedenen Baustilen
    Backsteingebäude "Das Villiger" - Baujahr 1900
    Bürogebäude "Die Fabrik" - Baujahr 1951
    Verwaltungsgebäude - Baujahr 1975
    ehemaliges Produktionsgelände der bekannten Zigarrenmarke "Villiger"
    helle, freundliche Büroflächen
    die Raumhöhe im Vewaltungsgebäude beträgt ca. 3,50 m
    ansprechende Grünanlagen mit schönem Cafe/Kantine auf dem Gelände
    es besteht eine Nutzungsgenehmigung für Schulungsunternehmen im Verwaltungsgebäude
    weitere Ausstattungsmerkmale: getrennte WCs, Anschlüsse für eine Teeküche

    Bodenbelag: nach Absprache
    IT-Verkabelung: nach Absprache
    Kühlung / Lüftung: Fensterbelüftung
    Sonnenschutz: elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
    Beleuchtung: arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
    Aufzug: Personenaufzüge

    Kantine/Cafeteria vorhanden
    Gesamtfläche: 940.00qm


    Zusätzliche Angaben Energieausweis

    - Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
    - Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 151,1 kWh/(m²*a)
    - Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas H
    - Endenergieverbrauch für Wärme: 143,0 kWh/(m²*a)
    - Endenergieverbrauch für Strom: 8,1 kWh/(m²*a)

    Energieausweis

    - Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
    - Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 49,2 kWh/(m²*a)
    - Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas H
    - Endenergieverbrauch für Wärme: 46,6 kWh/(m²*a)
    - Endenergieverbrauch für Strom: 2,6 kWh/(m²*a)

    Labor:

    Energieausweis

    - Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
    - Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 256,1 kWh/(m²*a)
    - Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas H
    - Endenergieverbrauch für Wärme: 149,3 kWh/(m²*a)
    - Endenergieverbrauch für Strom: 106,8 kWh/(m²*a)


    Villa:

    - Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
    - Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude: 194,9 kWh/(m²*a)
    - Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas H
    - Endenergieverbrauch für Wärme: 149,0 kWh/(m²*a)
    - Endenergieverbrauch für Strom: 45,9 kWh/(m²*a)

    teilbar ab 360.00qm
    • Aufzug
    • freie Raumteilung
    • 40 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Ausgestellt am
    30.12.1899
    Lage und Besonderheiten
    Stadtteil: Sendling/ Forstenried
    S/U-Bahn: S-Bahn Station Mittersendling (S7/S20/S27) U-Bahn Station Aidenbachstraße (U3)
    Bus / Tram: vor Ort vorhanden
    Pkw-Anbindung: hervorragende Anbindung an den Mittleren Ring und an die A95
    Gastronomie: zahlreiche gastronomische Betriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung
    Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden
    Gewerbesteuerhebesatz: 490 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Stock Real Estate GmbH
    Balanstraße 73 (Geb. 7)
    81541 München
    Telefon (089) 500 808 590 (Zentrale)
    Fax (089) 500 808 59-29
    E-Mail info@stock-realestate.de
    URL www.stock-realestate.de
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