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    STOCK - Lage, Lage, Lage

    Gewerbefläche ca.:
    719,00 m²
    Baujahr:
    2012
    Innenhof_prot STOCK - Lage, Lage, Lage
    Innenhof_prot
    • Innenhof_prot STOCK - Lage, Lage, Lage
    • Großraum STOCK - Lage, Lage, Lage
    • Meetingpoint STOCK - Lage, Lage, Lage

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (11740 / ID: 15612370)
    80331 München
    Deutschland / Altstadt (Mitte), Lehel (Mitte), Isarvorstadt (Mitte)
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    Anbieter:
    Stock Real Estate GmbH
    Balanstraße 73 (Geb. 7)
    81541 München
    www.stock-realestate.de
    (089) 500 808 590 (Zentrale)
    (089) 500 808 59-29
    Kosten
    Miete
    0,00 €
    Nebenkosten
    6,00 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    719,00 m²
    Nutzfläche ca.
    3.556,00 m²
    Baujahr
    2012
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    HOFSTATT

    ehemaliges, historisches Verlagsgebäude.
    Baujahr 2012
    Einzelhandelszeile im EG
    teilweise Deckenhöhen über 3m
    spannende Fassade mit gelungener Kombination zwischen Alt- und Neubau

    Die Hofstatt bietet seinen zukünftigen Nutzern neben einem hohen Maß an Flexibilität auch eine hochwertige und moderne Ausstattung, helle, repräsentativ gestaltete Büroflächen, die über separate Aufzüge erschlossen sind sowie eine einzigartige Infrastruktur. Die Ausstattung beinhaltet u.a. einen Bodenbelag nach Mieterwunsch, neue, isolierverglaste Fenster, einen außen liegenden Sonnenschutz bzw. einen innen liegenden Blendschutz, hohe Decken (ca. 3 m), Kühlsegel im Neubau bzw. Kühldecken in den Bestandsgebäuden, hochwertige Bürotüren, Hohlraumböden mit Doppelbodentrassen, Anschlüsse für Teeküchen sowie getrennte WCs. Darüber hinaus sind die Flächen über Personenaufzüge erschlossen.

    Gesamtfläche: 18000.00qm


    Zusätzliche Angaben Haus E

    - Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
    - Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 166,4 kWh/(m²*a)
    - Wesentlicher Energieträger für Heizung: Fernwärme
    - Endenergiebedarf für Wärme: 133,5 kWh/(m²*a)
    - Endenergiebedarf für Strom: 32,9 kWh/(m²*a)

    Haus G

    - Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
    - Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 125,5 kWh/(m²*a)
    - Wesentlicher Energieträger für Heizung: Nah-/Fernwärme KW
    - Endenergiebedarf für Wärme: 91,1 kWh/(m²*a)
    - Endenergiebedarf für Strom: 34,3 kWh/(m²*a)

    Haus D

    - Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
    - Wert des Endenergiebedarfs für das Gebäude: 143,9 kWh/(m²*a)
    - Wesentlicher Energieträger für Heizung: Nah-/Fernwärme KW
    - Endenergiebedarf für Wärme: 121,8 kWh/(m²*a)
    - Endenergiebedarf für Strom: 22,1 kWh/(m²*a)
    • Erstbezug
    • Aufzug
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Marienplatz, Sendlinger Tor und dem Karlsplatz (Stachus) gelegen.
    - Verkehrsknotenpunkt Marienplatz.
    - sehr gute Erreichbarkeit des Altstadtrings sowie des Mittleren Rings.
    - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bars und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Stock Real Estate GmbH
    Balanstraße 73 (Geb. 7)
    81541 München
    Telefon (089) 500 808 590 (Zentrale)
    Fax (089) 500 808 59-29
    E-Mail info@stock-realestate.de
    URL www.stock-realestate.de
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