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    Ruhig und zentral in Neuhausen

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    1.036,00 m²
    Baujahr:
    1989
    Eingangsbreich1 Ruhig und zentral in Neuhausen
    Eingangsbreich1
    • Eingangsbreich1 Ruhig und zentral in Neuhausen
    • Außen 3 Ruhig und zentral in Neuhausen
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    • Außen1 Ruhig und zentral in Neuhausen
    • Außen5 Ruhig und zentral in Neuhausen
    • Grundriss Ruhig und zentral in Neuhausen

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (5392 / ID: 15372272)
    80636 München
    Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Neuhausen (West)
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    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    +49(0)89 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    14,50 €
    Nebenkosten
    3,85 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    1.036,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    730,00 m²
    Baujahr
    1989
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Ruhig und zentral in Neuhausen

    Das dreistöckige Bürogebäude befindet sich ruhig gelegen in einer schönen Seitenstraße im Stadtteil Neuhausen. Umgeben von viel Grün laden die Innenhöfe zur erholsamen Mittagspause ein. Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage und der Anschluss an den Mittleren Ring. Die Kantine im Haus kann mitgenutzt werden.
    Die Büroräume können flexibel dem Anforderungsprofil des Mieters angepasst werden.

    - Teppichboden
    - hochwertige Türen
    - Schallschutzfenster
    - arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
    - Teeküchenanschluss
    - getrennnte WCs
    - Fensterbankkanäle für die IT-Verkabelung
    - Personen- und Lastenlifts
    - normale Raumhöhe
    - außen liegender Sonnenschutz

    Kantine/Cafeteria vorhanden
    Fußboden: Teppich
    Gesamtfläche: 1036.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - Außenstellplätze (à € 35,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) und Tiefgaragenstellplätze (à € 75,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
    - Archivflächen ( à € 7,00/m² zzgl. gesetzl. MwSt)
    - eine umsatzsteuerbefreite Anmietung ist nicht möglich, ebenso ist eine Vermietung an Mieter mit hohem Publikumsverkehr ausgeschlossen
    - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 24.6.2019) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 99,56 kWh/(m²*a) und für Strom 5,58 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

    teilbar ab 730.00qm
    • Aufzug
    • Keller
    • freie Raumteilung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    99,56 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    5,58 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.12.1899
    Gültig bis
    24/6/2019
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Nymphenburger Straße, Leonrodstraße und Mittlerem Ring
    - U-Bahn Maillingerstraße
    - ca. 5 Gehminuten bis zur Nymphenburger Straße mit vielen Geschäften für den täglichen Bedarf
    - einige Restaurants und Cafés befinden sich im direkten Umfeld, eine Kantine ist auf dem Gelände
    - gute Wohn- und Geschäftsgegend 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49(0)89 5404 148-10
    E-Mail info@breitwieser-roth.de
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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