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Gewerbeobjekt mieten in MünchenBüro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(7750 / ID: 19920901)
80805 München
Deutschland / Schwabing (Nord), Freimann (Nord), Bogenhausen (Ost)
Anbieter:
Breitwieser Roth GmbH
www.breitwieser-roth.de
Innere Wiener Str. 7 b 81667 München
+49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
+49 (89) 5404 148-10
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Revitalisiertes Geschäftshaus mit Potential in Schwabing
Das von der Straße zurückversetzte, attraktive Geschäftshaus wurde 2008 komplett saniert und modernisiert. Der ansprechende Eingang hinterlässt sofort einen guten Eindruck. Die Mieterstruktur ist recht unterschiedlich. Es befinden sich verschiedene Fachärzte, ein hochwertiges Sportstudio und eine Kindereinrichtung im Haus. Die Einheit im 1. Obergeschoss wird renoviert übergeben. - Teppichboden - bodentiefe Schallschutzfenster - Deckenspots, weitere Beleuchtung mieterseits - offene Einbauküche - getrennte WCs - Doppelboden - IT-Verkabelung mieterseits - Personenlift - Raumhöhe von ca. 3,00 m - außen liegender Sonnenschutz barrierefrei Gesamtfläche: 208.00qm Zusätzliche Angaben Bürofläche - Stellplätze in der Tiefgarage können angemietet werden (Mietpreis auf Anfrage) - Kellerraum auf Anfrage - ein Energiebedarfsausweis liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 19,37 kWh/(m²*a) und für Strom 0,07 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme teilbar ab 373.00qm
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
- in markanter Lage zwischen Walter-Gropius-, Dietlindenstraße und Englischem Garten
- U-Bahn Alte Heide, die Haltestelle des Airport-Express-Bus befindet sich auf der anderen Straßenseite - im Gebäude befinden sich zwei Supermärkte und eine Apotheke, entlang der Ungererstraße findet man weitere Einkaufsmöglichkeiten - kleines Angebot an Restaurants und Cafés im Umfeld - zum Flughafen und in die Innenstadt gut angebundene Geschäftsgegend Stadtteil-Portrait Kontakt
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