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    Repräsentativer Firmensitz gegenüber dem Hofgarten ... Komplett renoviert

    73.455,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    2.490,00 m²
    Baujahr:
    1850
    Außen4 Repräsentativer Firmensitz gegenüber dem Hofgarten ... Komplett renoviert
    Außen4
    • Außen4 Repräsentativer Firmensitz gegenüber dem Hofgarten ... Komplett renoviert
    • Außen2 Repräsentativer Firmensitz gegenüber dem Hofgarten ... Komplett renoviert
    • Außen1 Repräsentativer Firmensitz gegenüber dem Hofgarten ... Komplett renoviert
    • Innenhof Repräsentativer Firmensitz gegenüber dem Hofgarten ... Komplett renoviert
    • Grundriss EG - 1 OG Repräsentativer Firmensitz gegenüber dem Hofgarten ... Komplett renoviert
    • Grundriss 2 OG - DG Repräsentativer Firmensitz gegenüber dem Hofgarten ... Komplett renoviert

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (5445 / ID: 15458582)
    80539 München
    Deutschland / Altstadt (Mitte), Lehel (Mitte), Maxvorstadt (Mitte), Schwabing (Nord)
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    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    +49(0)89 5404 148-10
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    73.455,00 €
    Preis/m²
    29,50 €
    Nebenkosten
    3,70 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    2.490,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    2.490,00 m²
    Baujahr
    1850
    Verfügbar ab
    ab 2. Quartal 2017
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Repräsentativer Firmensitz gegenüber dem Hofgarten

    Nach langjähriger Vermietung wird das Gebäude von 1850, das im Jahr 2000 generalsaniert wurde, nochmals umfassend unter Berücksichtigung des Denkmal- und Brandschutzes sowie der Statik neu renoviert. Wandstellungen können nur bedingt geändert werden. Somit ist das Gebäude mit seinen vielen Einzel- und Teambüros hauptsächlich für Beratungsunternehmen, Rechtsanwalts- und Steuerkanzleien geeignet. Der Mieter wird in die Modernisierung mit eingebunden und Ausstattungswünsche können berücksichtigt werden. Es wird eine Mietvertragslaufzeit von 10 Jahren und eine Vermietung an ein mehrwertsteuerpflichtiges Unternehmen angestrebt.

    - Bodenbelag nach Absprache
    - helle Türen
    - Sprossenfenster
    - Beleuchtung nach Absprache
    - Teeküchen
    - getrennte WCs auf jeder Etage
    - IT-Verkabelung mieterseits
    - normale Raumhöhe

    Gesamtfläche: 2490.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - Stellplätze können in einer externer Tiefgarage (ca. 3 Minuten zu Fuß) angemietet werden
    - Archivflächen im Untergeschoss
    - die Flächenberechnung erfolgt mieterfreundlich nach der Nettogeschossfläche
    - Pflichtangaben zum Energieausweis nach §16a EnEV entfallen wegen des Denkmal- bzw. Ensembleschutzes

    teilbar ab 2490.00qm
    denkmalgeschützt
    • Keller
    • freie Raumteilung
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Odeonsplatz, Englischem Garten und Siegestor
    - U-Bahn Odeonsplatz
    - ca. 5 Gehminuten bis zur Fußgängerzone mit allen Geschäften
    - alle Restaurants und Cafés der Innenstadt erreicht man schnell und bequem zu Fuß
    - exklusive Geschäftslage 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49(0)89 5404 148-10
    E-Mail info@breitwieser-roth.de
    URL www.breitwieser-roth.de
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