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    Repräsentative Büros in chicem Neubau

    Gewerbefläche ca.:
    314,00 m²
    Baujahr:
    2003
    Besprechung 2, Beispiel Repräsentative Büros in chicem Neubau
    Besprechung 2, Beispiel
    • Besprechung 2, Beispiel Repräsentative Büros in chicem Neubau
    • Besprechung, Beispiel Repräsentative Büros in chicem Neubau
    • Ansicht 2 Repräsentative Büros in chicem Neubau
    • Teeküche, Beispiel Repräsentative Büros in chicem Neubau
    • Treppe Repräsentative Büros in chicem Neubau
    • Innen2 Repräsentative Büros in chicem Neubau
    • Innen5 Repräsentative Büros in chicem Neubau
    • Grundriss 4OG_ Haus 5_ME2+3 Repräsentative Büros in chicem Neubau
    • Grundriss_4OG_314qm Repräsentative Büros in chicem Neubau

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (7909 / ID: 20600339)
    81379 München
    Deutschland / Sendling (Süd), Westpark (Süd), Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Fürstenried (Süd)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    0,00 €
    Nebenkosten
    3,00 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    314,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    277,00 m²
    Baujahr
    2003
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Repräsentative Büros in chicem Neubau

    Hochwertiger, repräsentativer Büroneubau, welcher in 3 Längsbauten mit Natursteinfassade gegliedert ist. Die 3 Bauabschnitte werden durch Glasbrücken miteinander verbunden. In den Innenhöfen eröffnen sich Grünflächen, die sich für entspannte Mittagspausen anbieten. Die Büros sind flexibel gestaltbar und auf dem neusten Stand moderner Büroausstattung.

    - neuer Bodenbelag nach Mieterwunsch, vorgesehen ist ein Teppichboden
    - helle Türen
    - große Schallschutzfenster
    - arbeitsplatzgerechte Beleuchtung in den Büros, Spots in den Fluren
    - moderne Teeküche
    - getrennte WCs
    - Hohlraumböden für die IT-Verkabelung
    - 2 Personenlifts pro Eingang
    - Raumhöhe von ca. 3,60 m im EG, 3,10 m in den oberen Geschossen
    - außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
    - Klimatisierung in 2 Besprechungsräumen und im Serverraum

    Gesamtfläche: 314.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - es können Tiefgaragen- (à € 100,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) und Außenstellplätze (à € 100,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) angmietet werden
    - Lagerflächen stehen zur Anmietung zur Verfügung (à € 10,00 /m² zzgl. Nebenkosten und gesetzl. MwSt.)
    - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 24. Februar 2030) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 59,7 kWh/(m²*a) und für Strom 71,6 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme.

    teilbar ab 277.00qm
    • Aufzug
    • Keller
    • freie Raumteilung
    • 12 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    59,7 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    71,6 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    24.02.2020
    Gültig bis
    24/02/2030
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Kistlerhofstraße und Boschetsrieder Straße
    - U-Bahn Machtlfinger Straße
    - das neue Zentrum Südwink mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich unweit entfernt
    - ein paar Restaurants erreicht man in ca. 10 Minuten zu Fuß
    - Geschäftsgegend, die sich momentan sehr stark entwickelt 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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