Login
weitere Angebote

    Repräsentative Büroflächen mit modernster Ausstattung

    34.340,80 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    2.032,00 m²
    Baujahr:
    2017
    Ansicht Repräsentative Büroflächen mit modernster Ausstattung
    Ansicht
    • Ansicht Repräsentative Büroflächen mit modernster Ausstattung
    • Grundriss Repräsentative Büroflächen mit modernster Ausstattung
    • Außenansicht Repräsentative Büroflächen mit modernster Ausstattung
    • Außenansicht Repräsentative Büroflächen mit modernster Ausstattung
    • Fahrradstellplätze Repräsentative Büroflächen mit modernster Ausstattung
    • Fahrradstellplätze Repräsentative Büroflächen mit modernster Ausstattung
    • Innenhof Repräsentative Büroflächen mit modernster Ausstattung
    • Aufzug Repräsentative Büroflächen mit modernster Ausstattung
    • Treppenhaus Repräsentative Büroflächen mit modernster Ausstattung
    • Eingang Repräsentative Büroflächen mit modernster Ausstattung
    • Flur Repräsentative Büroflächen mit modernster Ausstattung
    • Flur Repräsentative Büroflächen mit modernster Ausstattung
    • Flur Repräsentative Büroflächen mit modernster Ausstattung
    • Büro Repräsentative Büroflächen mit modernster Ausstattung
    • Büro Repräsentative Büroflächen mit modernster Ausstattung

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (1/20/020-021/1687 / ID: 20621823)
    80807 München
    Deutschland / Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
    Anbieter:
    SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
    Frau Valentina Riedl
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167 59563, 0151 64432743
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    34.340,80 €
    Preis/m²
    16,90 €
    Nebenkosten
    6.096,00
    Details
    Gewerbefläche ca.
    2.032,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    1.000,00 m²
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    3 von 6
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger
    Objekt und Ausstattung
    Das repräsentative Bürogebäude liegt in Schwabing-Freimann, direkt am Frankfurter Ring. Hierdurch ist eine schnelle Verbindung in die gesamte Stadt sowie ein rascher Anschluss zur Autobahn garantiert. Die Mietfläche befindet sich im 3.Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes mit Rundum-Sorglos-Paket. Die Mindestvertragslaufzeit beträgt drei Jahre. Es handelt sich um einen Untermietvertrag.

    AUSSTATTUNG

    • Decken-Belüftungssystem mit zweifachem Luftwechsel
    • Heiz- und Kühlsegel
    • Zutrittssicherung auf der Etage
    • Teppichfliesen
    • voll ausgestattete Teeküchen
    • Mitbenutzung der Mitarbeiterküche und des Gemeinschaftsraumes im EG
    • Kantine zur Mitbenutzung im Gebäude
    • 17 Tiefgaragen- und 5 Außenstellplätze (zusätzlich können bei Bedarf im Parkhaus in der direkten Nachbarschaft, weitere Parkplätze vom Betreiber angemietet werden)
    • Aufzüge in 4 Treppenhäusern
    • 4 WC-Kerne und zusätzliches barrierefreies WC
    • Cat7-Verkabelung und 2-fach-Glasfaser-Anschluss
    • Möglichkeit zur Nutzung des zentralen Empfangs und Postdienstes
    • Werbemöglichkeit am Empfang und an der Außenwand (nach Genehmigung)
    • Fahrradstellplätze rund um das Gebäude
    • außenliegender Sonnenschutz sowie innenliegender Blendschutz

    Teeküche
    Kantine/Cafeteria vorhanden
    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Gesamtfläche: 2032qm


    Zusätzliche Angaben München - Schwabing / Freimann

    Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen

    22x Stellplatz Freifläche

    teilbar ab 1000qm
    • Aufzug
    • 22 Stellplätze
    • Stellplatz vorhanden (Miete 2085 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagetechnik: 2018
    Wesentlicher Energieträger
    Alternative Energieträger
    Endenergiebedarf
    64,00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2029/05/19
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Der 12. Münchner Stadtbezirk zählt ca. 78.000 Einwohner. Er besteht aus der ehemaligen Stadt Schwabing, der ehemaligen Gemeinde Freimann sowie aus Fröttmaning. Hier steht die berühmte Allianz Arena. Das Verkehrsnetz ist mit U-Bahn und Bussen perfekt ausgebaut. Seit dem Jahr 2000 entstanden viele neue Wohnquartiere, wie die Parkstadt Schwabing sowie viele Arbeitsplätze durch die Ansied-lung von Banken, Versicherungen und Verlagen. Nördlich des Frankfurter Rings gibt es noch ausgedehnte Industriebereiche und weitere Gewerbeflächen, wie den Euro-Industriepark. Bekannt ist Schwabing-Freimann auch für die größte Studentenstadt Deutschlands und den weltberühmten Englischen Garten mit seinen riesigen Grünflächen und reizvollen Biergärten. Schwabing wurde im 19. Jahrhundert durch seine Literaten und Künstler bekannt und genoss damals den Ruf eines Künstlerviertels.
    Das Stadtbild prägen heute noch gründerzeitliche Bürgerhäuser, Stadtvillen und viele schöne Kneipen und Cafés. In starkem Kontrast zu Schwabing steht der nördliche Stadtteil Freimann mit ausgedehnten Einfamilienhaus-Siedlungen um den alten Dorfkern. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
    Frau Valentina Riedl
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167 59563, 0151 64432743
    URL immobilien.sskm.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.