Repräsentativ und die Lage!

Miete zzgl. NK	32,00 €		Miete inkl. NK	37,00 €
Preis/m²	32,00 €		Nebenkosten inkl. Heizkosten	5,00 €
Provision	Provisionsfrei für den Mieter

Gewerbefläche ca.	455,00 m²		Fläche teilbar ab ca.	455,00 m²
Baujahr	1957		Nutzungsart	gewerblich
Befeuerungsart	Fernwärme

Markantes 6-geschossiges Eckgebäude, Natursteinfassade und repräsentativer Eingangsbereich. Gesamtfläche über 10.000 m²Innenhof mit Außenterrasse und Kfz und Fahrradstellplätze in der TG und Hof

Elektronisches ZutrittskontrollsystemDrei Aufzüge Kombinierte Heiz- und KühldeckenWindgesteuerter, automatischer SonnenschutzÖffenbare FensterTiefgarage

Gesamtfläche: 455qm
Büroteilfläche: 455qm

Zusätzliche Angaben Bürofläche
Gerne besprechen wir Ihr Anforderungsprofil, übersenden entsprechende Kurzexposés und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung.- Art des Energieausweises:Verbrauchsausweis - Energieverbrauch Wärme: 110,6 kWh/(m²a)- Endenergieverbrauch Strom: 121,80 kWh/(m²a)- Wesentlicher Energieträger: Fernwärme- Baujahr Wärmeerzeuger: 2000 Mietpreise monatlich ab in EUR pro m² zzgl. NK und der gesetzl. MwStAlle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten.

Warmmiete
4x Tiefgarage

teilbar ab 455qm

• 4 Garagen
• Garage vorhanden (Miete 180 €)
• 4 Stellplätze

Energieausweistyp

Andere

Wesentlicher Energieträger

Fern

Perfekte Stadtlage in der Nachbarschaft die Altstadt und der Englische Garten. Aussicht auf die Isar und den Friedensengel.Bus vor der Haustür, fußläufig U-Bahn Station Lehel und Max-Weber Platz und auch die S-Bahn Isartor ist in 15 Minuten erreichbar.Optimale Anbindung an den Altstadt- und Mittleren Ring, sowie die Autobahn. Fußläufig im Radius von 400m:Supermärkte : 2, Bäcker: 4, Blumenläden: 2, Reinigungen: 2, Einzelhandel: 20, Post: 2, Frisöre: 13, Kosmetikstudios: 11, Spa’s: 4, Sportstudios: 7,Restaurants: 16, Kunst Galerien: 9, Museen: 5, Nachtclubs: 1Ärzte: 20, Apotheken: 1, Schulen und Kitas: 14, Universitäten:6 

Stadtteil-Portrait

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