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    RARITÄTEN LADEN IM DENKMALSCHUTZ-ALTBAU - ALT-BOGENHAUSEN

    2.390,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    124,00 m²
    Baujahr:
    1901
    Hausansicht RARITÄTEN LADEN IM DENKMALSCHUTZ-ALTBAU  -  ALT-BOGENHAUSEN
    Hausansicht
    • Hausansicht RARITÄTEN LADEN IM DENKMALSCHUTZ-ALTBAU  -  ALT-BOGENHAUSEN
    • Ansicht RARITÄTEN LADEN IM DENKMALSCHUTZ-ALTBAU  -  ALT-BOGENHAUSEN
    • Ihr persönlicher Ansprechpartner - Kerstin Höcht RARITÄTEN LADEN IM DENKMALSCHUTZ-ALTBAU  -  ALT-BOGENHAUSEN

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (5209-KH / ID: 15595987)
    81675 München
    Alt-Bogenhausen
    Deutschland / Haidhausen (Ost), Bogenhausen (Ost)
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    Anbieter:
    Graf Immobilien GmbH
    Frau Kerstin Höcht
    Innere Wiener Str. 13
    81667 München
    www.grafimmo.de
    089 66676890, 0175 9914142, 08928807960 (Zentrale)
    089 666768920
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.390,00 €
    Miete inkl. NK
    2.890,00 €
    Preis/m²
    19,01 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    500,00 €
    Kaution
    11.950,00
    Provision
    2,38 MM
    Details
    Gewerbefläche ca.
    124,00 m²
    Nutzfläche ca.
    124,00 m²
    Baujahr
    1901
    Verfügbar ab
    01.03.2017
    Etage
    1 von 5
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Verkaufsflaeche
    RARITÄTEN LADEN IM DENKMALSCHUTZ - ALTBAU

    Das im Jahre 1901 im Renaissance-Stil erbaute Wohn-/ und Geschäftshaus wird 2016/2017 luxussaniert und besteht aus insgesamt 8 exklusiven Wohneinheiten in den oberen Stockwerken sowie 3 repräsentative Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.

    Die Gewerbeeinheiten mit Flächen von ca. 60 m² - 211 m² bieten Ihnen großflächige Schaufensterfronten und repräsentatives Ambiente. Das Projekt überzeugt durch klare Architektursprache, die Verwendung hochwertiger Materialien und die Umsetzung flexibler Nutzerkonzepte.

    Ganz individuell können Sie Ihre Anforderungen verwirklichen und die Ausstattung, die Einteilung sowie die Gestaltung Ihren Ansprüchen entsprechend anpassen.

    + Erstbezug nach Sanierung
    + große Schaufensterfront
    + ca. 3 m Deckenhöhe
    + Böden, Beleuchtung, Decken und Gestaltung nach Absprache

    Luxus-Ausstattung
    Fußboden: Parkett
    Gesamtfläche: 124.00qm
    Verkaufsfläche: 124.00qm
    Bürofläche: 124.00qm


    Zusätzliche Angaben Dieses Objekt wird von der Graf Immobilien GmbH im Alleinauftrag angeboten.

    Warmmiete
    denkmalgeschützt
    • Altbau
    • Aufzug
    • Keller
    Lage und Besonderheiten
    ALT-BOGENHAUSEN

    Alt-Bogenhausen vereint Gegensätze: kulinarische Vielfalt neben kleinen Läden des täglichen Bedarfs, dörfliche Ruhe inmitten einer lebendigen Millionenstadt.

    Alt-Bogenhausen gilt als die beliebteste und exklusivste Wohnlage Münchens. Seinen besonderen Charme erhält dieser nachgefragte Stadtteil durch die herrschaftliche Villenbebauung sowie die traumhaften Grundstücke mit Baumbestand. Die hervorragende Anbindung zur Innenstadt, zum Flughafen sowie den Autobahnen ist besonders hervorzuheben.
    Wer sich hier niederlässt, schätzt das Besondere und reiht sich ein in die Liste prominenter Bewohner. Lebendige Kultur, geschichtsträchtige Monumente und von gepflegten Villen gesäumte Straßen prägen das Viertel, das zahllose Möglichkeiten eröffnet.

    Nicht wegzudenken aus dem Stadtteilbild von Bogenhausen sind der Friedensengel, das Museum Villa Stuck sowie das Prinzregententheater am Prinzregentenplatz. An exponierter Stelle am Isarhochufer wacht der 38 Meter hohe Friedensengel über München. Die goldene Statue auf einem Säulentempel thront auf der Prinzregententerrasse, die eine herrliche Aussicht über die Stadt sowie auf Prachtbauten wie dem Haus der Kunst oder dem Bayerischen Nationalmuseum bis zum Prinz Carl Palais bietet. Vor allem in den Abendstunden im Sommer bietet er romantische Augenblicke wenn der darunter liegende Springbrunnen nachts stimmungsvoll beleuchtet wird.

    Als einer der beliebtesten Konzertsäle Münchens blickt das Prinzregententheater mit neoklassizistischer Fassade auf eine über 100jährige Geschichte zurück. Seit der Wiederherstellung des Theaters erstrahlt es seit 1996 mit seinen prächtigen Deckenmalereien wieder im alten Glanz und ist seither Spielstätte für zahlreiche Konzerte und Veranstaltungen.

    Eine Fülle an Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen bietet das Isarufer ein herrliches Panorama für Spaziergänge und auch Jogger und Radfahrer. Wer Erholung an den Isarauen sucht, findet sich in der Kulisse eines besonderen Lebensgefühls wieder. Wellness und Erholung erhalten Sie im Cosimabad, welches mit einer 900 m² großen Saunalandschaft die Besucher lockt. Im Sommer zieht das Prinzregentenbad die Sonnenhungrigen in Scharen an, nicht zuletzt dank seiner weitläufigen Liegewiesen. Eislaufvergnügen pur erhalten Sie im angrenzenden Prinzregentenstadion.

    Die U4 (Haltestelle Prinzregentenplatz) und einige Trambahnlinien binden das Viertel an die Innenstadt an. Auch für medizinische Versorgung ist durch das nahe Klinikum Rechts der Isar gesorgt. Zudem gibt es direkt in Altbo-genhausen einige Privatkliniken und relativ viele Arztpraxen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Graf Immobilien GmbH
    Frau Kerstin Höcht
    Innere Wiener Str. 13
    81667 München
    Telefon 089 66676890, 0175 9914142, 08928807960 (Zentrale)
    Fax 089 666768920
    E-Mail kerstin.hoecht@grafimmo.de
    URL www.grafimmo.de
    Anbieter kontaktieren
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