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Gewerbeobjekt mieten in MünchenBüro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(2704 / ID: 16492003)
Thorwaldsenstraße
80335 München
Neuhausen
Deutschland / Ludwigvorstadt (Mitte), Maxvorstadt (Mitte), Neuhausen (West)
Anbieter:
KLN-Immobilien e.K.
www.kln-immobilien.de
Herr Avi Manachimov Hochbrückenstr. 8 80331 München
+49 89 242575-6
+49 89 24257575
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Details
Objekt und Ausstattung
Die Büroetagen befinden sich im Rückgebäude eines Gewerbehauses im Stadtteil Neuhausen. Sie erstrecken sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss. Der Mietpreis von 14,-- EUR pro m² bezieht sich auf den derzeitigen renovierungsbedürftigen Zustand der Immobilie. Sollte der Vermieter auf Wunsch den Umbau und die Renovierung übernehmen, wird der Mietpreis pro m² neu verhandelt.
Momentan stehen pro Etage 3-4 Büroräume, ein Empfangsbereich, ein Küchenbereich und jeweils 2 WC-Einheiten zur Verfügung. Im Kellergeschoss befinden sich neben dem Heizungsraum 4 Räume, die als Archiv oder Lager genutzt werden können. Im Innenhof vor dem Gebäude befinden sich Kfz-Stellplätze. Bitte beachten Sie, dass auf Miete und Nebenkosten 19% MwSt. optiert werden. EG: ca. 119 m² 1.OG : ca. 120 m² renovierungsbedürftiger Zustand 2 Teeküchen 4 WC-Einheiten 4 Räume im Keller die als Lager genutzt werden können Zusätzliche Angaben Bürohaus Wenn Sie Fragen zum Objekt haben bzw. einen Besichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail unter avi@kln-immobilien.de oder telefonisch unter der Nummer 089-24 25 75-6. Weitere interessante Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.kln-immobilien.de.
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Neuhausen-Nymphenburg ist in seinen nördlichen Teilen eine besonders bei jungen Familien beliebte, ruhige Wohn- und Geschäftsgegend im Münchner Westen. Ein Einkaufs- und Verkehrsknotenpunkt des Viertels ist u. a. der Rotkreuzplatz. Im Dreieck zwischen Leonrodstraße, Dachauer- und Nymphenburger Straße sind neben der Münchener Hochschule, dem Amtsgericht und dem Deutschen Herzzentrum München eine Vielzahl von Geschäften und Gewerbebetrieben angesiedelt.
Das Geschäftshaus mit den angebotenen Gewerbeeinheiten liegt in der Nähe der Nymphenburger Straße und ist über die der U-Bahn-Haltestelle Maillingstraße (U1 und U7) oder über die Straßenbahn-Haltestelle Hochschule München (Linien 20, 21, 22) gut zu erreichen. Stadtteil-Portrait Kontakt
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