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    Produktions-/Lagerräume zentral gelegen in München Obergiesing, U-Bahn zu Fuß erreichbar

    2.111,82 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    185,13 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1971
    Aussenansicht mit Rolltor Produktions-/Lagerräume zentral gelegen in München Obergiesing, U-Bahn zu Fuß erreichbar
    Aussenansicht mit Rolltor
    • Aussenansicht mit Rolltor Produktions-/Lagerräume zentral gelegen in München Obergiesing, U-Bahn zu Fuß erreichbar
    • Produktionsraum Produktions-/Lagerräume zentral gelegen in München Obergiesing, U-Bahn zu Fuß erreichbar
    • Aussenansicht Produktions-/Lagerräume zentral gelegen in München Obergiesing, U-Bahn zu Fuß erreichbar
    • Produktionsraum Produktions-/Lagerräume zentral gelegen in München Obergiesing, U-Bahn zu Fuß erreichbar
    • Lagerraum Produktions-/Lagerräume zentral gelegen in München Obergiesing, U-Bahn zu Fuß erreichbar
    • Lagerraum Produktions-/Lagerräume zentral gelegen in München Obergiesing, U-Bahn zu Fuß erreichbar
    • Toilette Produktions-/Lagerräume zentral gelegen in München Obergiesing, U-Bahn zu Fuß erreichbar
    • Teeküche Produktions-/Lagerräume zentral gelegen in München Obergiesing, U-Bahn zu Fuß erreichbar
    • Grundriss (siehe <span class='pdf-icon'></span> unter Details ↓) Produktions-/Lagerräume zentral gelegen in München Obergiesing, U-Bahn zu Fuß erreichbar
    • Grundriss (siehe <span class='pdf-icon'></span> unter Details ↓) Produktions-/Lagerräume zentral gelegen in München Obergiesing, U-Bahn zu Fuß erreichbar

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (q733mg01 / ID: 16958383)
    81541 München
    Giesing
    Deutschland / Isarvorstadt (Mitte), Au (Ost), Ramersdorf (Ost), Giesing (Ost)
    Anbieter:
    Otmar M. Schwarzer Immobilien
    Otto-Hahn-Str. 34
    85521 Ottobrunn Riemerling
    www.immobilienschwarzer.de
    089 / 66 05 59 40
    089 / 66 05 59 42
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    2.111,82 €
    Miete inkl. NK
    2.422,08 €
    Nebenkosten
    310,26 €
    Kaution
    6.335,46
    Provision
    5.026,13
    Details
    Gewerbefläche ca.
    185,13 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1971
    Verfügbar ab
    01.03.2019
    Etagenanzahl
    EG + 1. OG
    Haustyp:
    Geschäftshaus
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese Kombination von Büro-/Produktions- und Lagerräume im Zentrum von Obergiesing sind für den kleinen Handwerksbetrieb sowie für ein Start-Up Unternehmen, welche in der City vor Ort arbeiten, ein ideales Angebot mit zentralem Standort. Die Produktions-/Lagerhalle mit ca. 88 qm und einer Höhe von 3,24 m ist über ein neues Rolltor anfahrbar und hat eine Zwischendecke mit ca. 32 qm Lagerfläche. Ein kleines WC und ein absperrbares Gitterabteil ist vorhanden. Die darüber liegenden Büroräume mit ca. 65 qm im 1. Obergeschoß, über einen Lift erreichbar, können zusätzlich angemietet werden. Es sind 2 Büroräume, 2 Sanitärräume, eine Teeküche, ein langer Flur für Aktenschränke und ein Balkon. Die besondere zentrale Toplage spricht für diese Mieteinheit, es sind alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie ein guter Mittagstisch und die U-Bahn fußläufig schnell erreichbar. Kontaktieren Sie uns, wir zeigen Ihnen diese Mieteinheit sehr gerne.

    Zusätzliche Angaben Energieverbrauchsausweis, Heizenergieverbrauch 188,0 kWh/(m2.a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Energieträger Erdgas H, Baujahr 1971, Baujahr Wärmeerzeuger 2001.

    Mit dem Überreichen dieses Exposés kam ein Maklerauftrag zustande. Sie wurden über unsere beiliegenden AGB’s sowie über ein 14 tägiges Widerrufsrecht zu diesem Maklerauftrag von uns informiert.
    • Neubau
    • Zustand innen: sehr gut
    • Zustand außen: sehr gut
    Lage und Besonderheiten
    Die Büro-/Produktions- und Lagerräume befinden sich im Herzen von Obergiesing mit einer sehr guten Lauflage. Die Räume können bestens mit dem Auto erreicht werden, Parkplätze in der Umgebung sind ausreichend. Die U-Bahn Station Silberhornstraße ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Sie finden in unmittelbarer Nähe die Geschäfte für die Konsumgüter des täglichen Bedarfs. Der Mittlere Ring und der Autobahn Anschluss nach Süden ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für den großen Erholungs- und Freizeitwert sorgen der nahegelegene Perlacher Forst oder die Isar.
     

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Otmar M. Schwarzer Immobilien
    Otto-Hahn-Str. 34
    85521 Ottobrunn Riemerling
    Telefon 089 / 66 05 59 40
    Fax 089 / 66 05 59 42
    URL www.immobilienschwarzer.de
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