Preisgekrönte Architektur in Schwabing-Freimann

Miete	auf Anfrage		Preis/m²	10,50 €
Nebenkosten	2,85 €		Provision	3,57 MM

Gewerbefläche ca.	140,00 m²		Fläche teilbar ab ca.	140,00 m²
Baujahr	1992		Verfügbar ab	nach Vereinbarung
Zustand	gepflegt/ gut		Nutzungsart	gewerblich
Heizungsart	Zentralheizung

Preisgekrönte Architektur in Schwabing-Freimann

In einer ruhigen Nebenstraße befindet sich das moderne Geschäftshaus umgeben von viel Grün. Die außergewöhnliche Architektur des Gebäudes wurde mit Preisen ausgezeichnet und in vielen Fachzeitschriften publiziert. Die Büroeinheit ist in zwei großzügige Büroräume unterteilt, es könnte aber auch noch ein weiterer Raum abgeteilt werden. Ein attraktives Büro zu einem fairen Preis.

- schwarzer Linoleumboden
- weiße Holztüren und Glasschiebetüren
- weiße Aluminiumfenster
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- kleine Teeküche
- getrennte WCs (gemeinschaftlich mit dem Nachbarn nutzbar)
- Bodentanks für die IT-Verkableung
- Personenlift (Nutzlast 1.000 kg, von der Tiefgarage bis in das 1. OG mit Europaletten auf Gabelhubwagen befahrbar)
- normale Raumhöhe
- innen liegender Blendschutz
- außen liegender Sonnenschutz

barrierefrei
Gesamtfläche: 140.00qm

Zusätzliche Angaben Bürofläche
- 4 Stellplätze in der Tiefgarage (à € 80,15 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- kein Kellerraum verfügbar
- Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01. Mai 2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

teilbar ab 140.00qm

• Aufzug
• Einbauküche vorhanden
• freie Raumteilung
• Netzwerk
• 4 Stellplätze

- zwischen Frankfurter Ring, A9 und Leopoldstraße
- U-Bahn Studentenstadt
- in der Umgebung befinden sich ein Hotel und einige Geschäfte für den täglichen Bedarf
- eine gute Gaststätte mit schönem Biergarten sowie ein Fastfood-Restaurant befinden sich in unmittelbarer Nähe
- beliebter Geschäftsstandort der Automotiv-Branche 

Stadtteil-Portrait

Antwort an:

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