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    Praxisfläche zum Erstbezug in Büro-/Ärzte- und Einkaufscenter

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    146,00 m²
    Baujahr:
    2013
    Innen 3 Praxisfläche zum Erstbezug in Büro-/Ärzte- und Einkaufscenter
    Innen 3
    • Innen 3 Praxisfläche zum Erstbezug in Büro-/Ärzte- und Einkaufscenter
    • innen1 Praxisfläche zum Erstbezug in Büro-/Ärzte- und Einkaufscenter
    • Innen 1 Praxisfläche zum Erstbezug in Büro-/Ärzte- und Einkaufscenter
    • außen2 Praxisfläche zum Erstbezug in Büro-/Ärzte- und Einkaufscenter
    • Zugang Praxisfläche zum Erstbezug in Büro-/Ärzte- und Einkaufscenter
    • Grundriss Praxisfläche zum Erstbezug in Büro-/Ärzte- und Einkaufscenter

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (2655 / ID: 16324299)
    80992 München
    Deutschland / Neuhausen (West), Moosach (Nord)
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    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    +49(0)89 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    22,00 €
    Nebenkosten
    4,50 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    146,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    146,00 m²
    Nutzfläche ca.
    146,00 m²
    Baujahr
    2013
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Praxisfläche zum Erstbezug in Büro-/Ärzte- und Einkaufscenter

    Das Neubauobjekt in Moosach verbindet einzigartiges Design mit Funktionalität, Effizienz und Nachhaltigkeit. Die hochklassige technische Ausstattung sorgt für ein Arbeitsumfeld für gehobene Ansprüche. Die Büro- und Praxiseinheiten entsprechen modernstem Standard und die Aufteilung ist gemäß Mieterwunsch realisierbar. In der 2. Etage ist ein Ärztezentrum entstanden, in dem bereits folgende Fachrichtungen untergebracht sind:
    - Physiotherapie
    - Dermatologie
    - Amerikanische Chirotherapie
    - Allgemeinmedizinerin und TCM
    - Kieferorthopädie

    - Teppichboden und Vinylparkett
    - hochwertige Türen
    - Schallschutzfenster
    - Stehleuchtenkonzept mit Bewegungs- und Präsenzmelder
    - Teeküche
    - getrennte WCs
    - Hohlraumboden für IT-Verkabelung
    - Personenlift
    - Raumhöhe ca. 3,00 m
    - außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
    - Betonkernaktivierung

    barrierefrei
    Gesamtfläche: 146.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden
    - Archivflächen auf Anfrage
    - ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 17. Juli 2023) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 107,9 kWh/(m²*a) und für Strom 22,4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

    teilbar ab 146.00qm
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • freie Raumteilung
    • Netzwerk
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf für Wärme
    107,9 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    22,4 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    30.12.1899
    Gültig bis
    17/07/2023
     
     
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Georg-Brauchle-Ring und Triebstraße
    - direkter Zugang zur U-Bahn Olympia-Einkaufszentrum
    - es besteht eine enorme Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs im direkten Umfeld
    - eine Vielzahl an Restaurants und Cafés befinden sich im Gebäude
    - aufstrebende Wohn- und Geschäftsgegend 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49(0)89 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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