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    Perfekter Standort unweit dem Ostbahnhof

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    1.193,00 m²
    Baujahr:
    1999
    Eingang Perfekter Standort unweit dem Ostbahnhof
    Eingang
    • Eingang Perfekter Standort unweit dem Ostbahnhof
    • Beispiel 1 Perfekter Standort unweit dem Ostbahnhof
    • Beispiel Innen  2 Perfekter Standort unweit dem Ostbahnhof
    • Beispiel Innen 3 Perfekter Standort unweit dem Ostbahnhof
    • Außen 2 Perfekter Standort unweit dem Ostbahnhof
    • Außen 1 Perfekter Standort unweit dem Ostbahnhof
    • Grundriss Perfekter Standort unweit dem Ostbahnhof
    • Raumbeispiel Perfekter Standort unweit dem Ostbahnhof

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (8772 / ID: 20808724)
    81675 München
    Deutschland / Haidhausen (Ost), Bogenhausen (Ost)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    24,50 €
    Nebenkosten
    3,00 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    1.193,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    453,00 m²
    Baujahr
    1999
    Verfügbar ab
    ab Juli/August 2022
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Perfekter Standort unweit dem Ostbahnhof

    Das Bürogebäude Leitwerk am Haidenauplatz liegt im Münchner Stadtteil Au-Haidhausen, in direkter Nähe zum beliebten Franzosenviertel. Der 6-geschossige Gebäudekomplex aus dem Jahr 1999 besticht durch die markante Ecklage und das moderne Ambiente. Die zur Verfügung stehende Büroetage wird individuell in Abstimmung mit dem Mieter mit zeitgemäßer Raumaufteilung ausgebaut. Ausstattungswünsche des Nutzers können noch berücksichtigt werden.

    - Teppichboden, anderer Bodenbelag wie Vinylparkett nach Absprache
    - helle Türen
    - großzügige Fensterelemente
    - arbeitsplatzgerechte Deckenbeleuchtung
    - Teeküche
    - getrennte WCs
    - Doppelboden für IT-Verkabelung
    - Personenaufzug
    - normale Raumhöhe
    - außen liegender Sonnenschutz
    - Akustikdecken

    barrierefrei
    Fußboden: Teppich
    Gesamtfläche: 1193.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - Stellplätze in der Tiefgarage anmietbar, Anzahl abhängig von der Größe der angemieteten Fläche (à 120,00 € zzgl. gesetzl. MwSt.)
    - Archivflächen im Untergeschoss anmietbar (à EUR 8,00/m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
    - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 03. November 2029) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 101 kWh/(m²*a) und für Strom 60 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

    teilbar ab 453.00qm
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • freie Raumteilung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    101 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    60 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    04.11.2019
    Gültig bis
    03/11/2029
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Prinzregentenplatz und Ostbahnhof
    - S-Bahn Leuchtenbergring bzw. Ostbahnhof oder U-Bahn Max-Weber-Platz, Tram und Bus vor der Tür
    - in der Umgebung findet man einige Geschäfte des täglichen Bedarfs
    - gute Auswahl an Restaurants und Bistros in der Nähe
    - gute Wohn- und Geschäftsgegend mit schneller Anbindung an die Innenstadt als auch zum Mittleren Ring 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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