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    Perfekte Arbeitsatmosphäre in gefragter Lage

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    696,00 m²
    Baujahr:
    2000
    Außen5 Perfekte Arbeitsatmosphäre in gefragter Lage
    Außen5
    • Außen5 Perfekte Arbeitsatmosphäre in gefragter Lage
    • Foyer2 Perfekte Arbeitsatmosphäre in gefragter Lage
    • Außen2 Perfekte Arbeitsatmosphäre in gefragter Lage
    • Innen2 Perfekte Arbeitsatmosphäre in gefragter Lage
    • Innen1 Perfekte Arbeitsatmosphäre in gefragter Lage
    • Innen2 Perfekte Arbeitsatmosphäre in gefragter Lage
    • Innenhof3 Perfekte Arbeitsatmosphäre in gefragter Lage
    • Grundriss_1OG_BTK+G_696qm Perfekte Arbeitsatmosphäre in gefragter Lage

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (9538 / ID: 22144516)
    80339 München
    Deutschland / Ludwigvorstadt (Mitte), Schwanthaler Höhe (West)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    20,00 €
    Nebenkosten
    3,50 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    696,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    696,00 m²
    Baujahr
    2000
    Verfügbar ab
    ab Februar 2023
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Perfekte Arbeitsatmosphäre in gefragter Lage

    Zurückversetzt von der Straße liegt der imposante Neubau mit seiner verspiegelten, geschwungenen Fassade. Durch großzügige Duchgänge gelangt man in die 2 ruhigen Innenhöfe, die angenehm bepflanzt sind. Über die repräsentativ und modern gestalteten Eingangsbereiche erreicht man die flexiblen Büros, die nach Absprache mit dem neuen Mieter ausgebaut werden.

    - Bodenbelag in Absprache mit dem neuen Mieter, vorgesehen ist ein Teppichboden
    - weiße Türen
    - weiße Fenster
    - Beleuchtung nach Absprache
    - Einbauteeküche
    - getrennte WCs
    - Hohlraumböden für die IT-Verkabelung
    - Personenlifts in jedem Eingangsbereich
    - normale Raumhöhe
    - außen liegender Sonnenschutz

    Kantine/Cafeteria vorhanden
    Gesamtfläche: 696.00qm


    Zusätzliche Angaben - 12 Tiefgaragenstellplätze (à € 95,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) und 1 Außenstellplatz (à € 85,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) können angemietet werden
    - ausreichend Lagerflächen stehen zur Verfügung (à € 8,00 /m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
    - Quelle der Fotos: @ Deka Immobilien
    - ein Energiebedarfsausweis liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 127,2 kWh/(m²*a) und für Strom 53,3 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

    teilbar ab 696.00qm
    • Aufzug
    • Keller
    • freie Raumteilung
    • Netzwerk
    • 12 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf für Wärme
    127,2 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    53,3 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    08.06.2009
    Gültig bis
    09/06/2019
     
     
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Landsberger Straße, Heimeranplatz und Lautensackstraße
    - U- und S-Bahn Heimeranplatz
    - ca. 5 Gehminuten bis zur Elsenheimerstraße mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften und einem sehr großen Supermarkt
    - ein paar Restaurants und Cafés befinden sich im fußläufigen Umfeld
    - gefragter Geschäftsstandort 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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