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Gewerbeobjekt mieten in MünchenBüro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(7627 / ID: 18963644)
80807 München
Deutschland / Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
Anbieter:
Breitwieser Roth GmbH
www.breitwieser-roth.de
Innere Wiener Str. 7 b 81667 München
+49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
+49 (89) 5404 148-10
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Parkstadt Schwabing ... Hochwertiges Büro mit moderner Ausstattung
Das sehr hochwertig gestaltete Büro befindet sich in der Parkstadt Schwabing und bietet einen schnellen Anschluss in Richtung Flughafen und in die Innenstadt. Das moderne Gebäude begeistert mit einem eleganten Foyer, Komfort und außergewöhnlicher Architektur. Die Räume sind sehr hell, mit großen Fensterelementen und Glastrennwänden zum Flur ausgebaut. Die Besprechungsräume sind mit modernster Technik ausgestattet und auf Wunsch kann die jetzige Möbilierung mit angemietet werden. Es ist ein Untermietverhältnis für 3-5 Jahre vorgesehen. - neuwertiger Teppichboden sowie teilweise Vinylparkett - Glastüren - Trennwände mit Glaselementen - Schallschutzfenster - hochwertige Deckenleuchten - weiße, offene Hochglanzküche - getrennte, moderne WCs - Hohlraumboden für IT-Verkabelung (CAT6-Verkabelung vorhanden, muss evtl. auf Ihren Bedarf angepasst werden) - mehrere Personenlifts - normale Raumhöhe, teilweise Akustikdecke - Belüftung vorhanden - außen liegender Sonnenschutz klimatisiert Gesamtfläche: 413.00qm Zusätzliche Angaben Bürofläche - Parkplätze sind in der öffentlichen benachbarten Parkgarage anzufragen - Archivflächen im Untergeschoss möglich (Mietpreis auf Anfrage) - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 22. April 2025) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 103 kWh/(m²*a) und für Strom 107 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Nah-/Fernwärme teilbar ab 413.00qm
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
- zwischen Domagk-, Leopold- und Ungererstraße
- U-Bahn Alte Heide und Tram-Station Anni-Albers-Straße fußläufig erreichbar - ca. 5 Gehminuten bis zum Parkstadt-Center mit vielen Geschäften für den täglichen Bedarf - Restaurants und Cafés befinden sich in der direkten Umgebung - etablierter Geschäftsstandort in München Stadtteil-Portrait Kontakt
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