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    Olympia Business Park ... Innovatives und nachhaltiges Arbeiten

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    508,00 m²
    Baujahr:
    2014
    Eingang Olympia Business Park ... Innovatives und nachhaltiges Arbeiten
    Eingang
    • Eingang Olympia Business Park ... Innovatives und nachhaltiges Arbeiten
    • AußenII Olympia Business Park ... Innovatives und nachhaltiges Arbeiten
    • Außen Olympia Business Park ... Innovatives und nachhaltiges Arbeiten
    • Eingang II Olympia Business Park ... Innovatives und nachhaltiges Arbeiten
    • Innen II Olympia Business Park ... Innovatives und nachhaltiges Arbeiten
    • Innen Olympia Business Park ... Innovatives und nachhaltiges Arbeiten
    • Grundriss Olympia Business Park ... Innovatives und nachhaltiges Arbeiten

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (5473 / ID: 15478681)
    80809 München
    Deutschland / Schwabing-West (Nord), Neuhausen (West), Moosach (Nord), Milbertshofen (Nord)
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    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    +49(0)89 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    16,50 €
    Nebenkosten
    2,90 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    508,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    300,00 m²
    Baujahr
    2014
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Olympia Business Park ... Innovatives und nachhaltiges Arbeiten

    Die in 2015 erbaute, hocheffiziente Immobilie "H2O - Natural Working Place Munich" führt mit den Vorteilen eines urbanen Stadtquartiers die Bedürfnisse von Unternehmen und Mitarbeitern zusammen. Durch die drei großzügigen Eingangsbereiche mit individuell gestaltetem Lichtdesign gelangt man in die Büroflächen. Die hochwertig ausgebauten Büros können flexibel und nach Mieterwunsch aufgeteilt werden. Auf den ersten Blick wird deutlich, dass der Fokus auf Nachhaltigkeit und Design ausgerichtet ist. Aufgrund der Nähe zum Olympiapark mit zahlreichen Unterhaltungsmöglichkeiten ist die Work-Life Balance für die Mitarbeiter zusätzlich gesichert.

    - Bodenbelag nach Absprache
    - weiße Türen
    - bodentiefe Fenster
    - Beleuchtung mittels Stehleuchten mit Präsenzsteuerung
    - außen liegender Sonnenschutz raumweise elektrisch gesteuert
    - Teeküche
    - getrennte WCs
    - Hohlraumboden, IT-Verkabelung auf Anfrage
    - Personen- und Lastenlift
    - lichte Raumhöhe von ca. 3,00 - 3,36 m
    - Besprechungs- / Konferenzräume be- und entlüftet
    - Kühlung und Heizung mittels geothermischer Bauteilaktivierung
    - Verkehrslast EG 1.000 kg/m², OG’s 500 kg/m²

    Gesamtfläche: 508.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - 201 Tiefgaragenstellplätze (Preis auf Anfrage)
    - Archivflächen vorhanden (Preis auf Anfrage)
    - Gebäude ist gemäß LEED mit dem Level Gold vorzertifiziert.
    - ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 5. Februar 2025) liegt vor, der Primärenergiebedarf beträgt 159 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

    teilbar ab 300.00qm
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • freie Raumteilung
    • 201 Garagen
    • 201 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf für Wärme
    159 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    06.02.2015
    Gültig bis
    05/02/2025
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Dachauer Straße und Schleißheimer Straße
    - U-Bahn Oberwiesenfeld direkt gegenüber dem Gebäude
    - ca. 2 Fahrminuten mit der U-Bahn bis zum Olympia-Einkaufszentrum
    - zahlreiche Restaurants und Cafés ca. 12 Gehminuten entfernt
    - aufstrebende Wohn- und Geschäftsgegend 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49(0)89 5404 148-10
    E-Mail info@breitwieser-roth.de
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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