Officeflächen + viel Grün + sehr gute Anbindung

Miete zzgl. NK	16,00 €		Miete inkl. NK	19,40 €
Preis/m²	16,00 €		Nebenkosten inkl. Heizkosten	3,40 €
Provision	Provisionsfrei für den Mieter

Gewerbefläche ca.	4.941,00 m²		Fläche teilbar ab ca.	500,00 m²
Baujahr	1990		Nutzungsart	gewerblich
Befeuerungsart	Fernwärme

Kurzfristige Verfügbarkeit, Vertragslaufzeit und Teilung ab 500 m² Fläche möglichSolitärgebäude mit einer Fassade aus Glas und Natursteinelementen auf einer Grundstücksfläche von über 13.000 m² Mietfläche über 19.000 m² davon ca. 1.600 m² LagerflächePro Etage ca. 3.400 m²Umbau erfolgte 2010 Zwei Eingänge mit jeweils 2 Personenaufzügen Parkanlagen mit Teich und Springbrunnen und begrüntem Innenhof Hauseigene Tiefgarage und Außenstellplatz

flexible Mieteinheiten mit sehr guten Lichtverhältnissen Raumhöhe EG ca. 3 m und OG ca. 2,75 m öffenbare Dreh- -und Kippfenster Sonnenschutzverglasung Raumweise regulierbare Temperatur Kühlung optional möglich abgehängte Decken mit arbeitsplatzgeeignete Beleuchtung Kabelbrüstungskanäle Küche 306 TG Stellplätze Fahrradstellplätze

Gesamtfläche: 4941qm
Büroteilfläche: 500qm

Zusätzliche Angaben Bürofläche
Weitere Infos und Grundrisse übersenden wir Ihnen gerne, besprechen Ihr Anforderungsprofil für eine weitere Objektauswahl und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung.- Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis - Energieverbrauch Wärme: 97,6 kWh/(m²a)- Endenergieverbrauch Strom: 78,7 kWh/(m²a)- Wesentlicher Energieträger: Fernwärme- Baujahr: 1990Mietpreise monatlich ab in EUR pro m² zzgl. NK und der gesetzl. MwStAlle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten

Warmmiete
100x Tiefgarage

teilbar ab 500qm

• 100 Garagen
• Garage vorhanden (Miete 80 €)
• 100 Stellplätze

Energieausweistyp

Andere

Wesentlicher Energieträger

Fern

In wenigen Gehminuten am Heimeranplatz mit S- und U-BahnIn wenigen Gehminuten im WestparkIn wenigen Fahrminuten auf dem Mittleren Ring und der ABFußläufig im Radius von 400m:Bäcker: 1, Blumenläden: 1, Einzelhandel: 19, Restaurants: 4, Frisöre: 2, Kosmetikstudios: 1, Spa’s: 1, Sportstudios 1, Kunst Galerien: 1, Museen: 1, Stadien: 1Ärzte: 14, Schulen und Kitas 5 

Stadtteil-Portrait

SUITE IMMOBILIEN e.K. Herr Heinz Stehlig Lechnerstr. 2 82067 Ebenhausen im Isartal

Telefon	08178.906344 (Zentrale)
Fax	08178.906345
URL	www.suiteimmobilien.com