Officeflächen an der Stammstrecke!

Miete zzgl. NK	22,00 €		Miete inkl. NK	25,50 €
Preis/m²	22,00 €		Nebenkosten inkl. Heizkosten	3,50 €
Provision	Provisionsfrei für den Mieter

Gewerbefläche ca.	1.660,00 m²		Fläche teilbar ab ca.	350,00 m²
Baujahr	2003		Nutzungsart	gewerblich
Befeuerungsart	Gas

Westside: 5-geschossige freistehende Büroimmobilien. Moderne, zeitlose Architektur mit bodentiefen Fenstern. Ruhiger Innenhof mit Sitzmöglichkeiten, Kantine mit Außenterrasse. Büroeinheiten ab ca. 350 m² bis ca. 739 m², Lagerflächen im UG

- 4 separate Eingangsbereiche - Personenaufzüge in jedem Eingang- Sonnenschutz, Blendschutz- Kühldecken in allen Bereichen- Zusätzliche Lüftung mit Kühlung im Bereich Landsberger Str.- Hohlraumböden- Gebäudetechnik, teilweise Einzelraumregelung - Tiefgarage

Gesamtfläche: 1660qm
Büroteilfläche: 350qm

Zusätzliche Angaben Bürofläche
Ausführliche Informationen und weitere Objekte gewünscht? Gerne besprechen wir Ihr Anforderungsprofil, übersenden entsprechende Kurzexposés und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung.Mietpreise monatlich pro m² ab Büro 18,50 bis 22,00 EUR, Lager 8,50 EUR, pro TG Stellplatz mtl. 90,00 EUR, jeweils zzgl. NK und der gesetzl. MwStAlle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten

Warmmiete
25x Tiefgarage

teilbar ab 350qm

• 25 Garagen
• Garage vorhanden (Miete 90 €)
• 25 Stellplätze

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergieverbrauch	68.1 kWh/(m²a)		Endenergieverbrauch für Wärme	68,1 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch für Strom	58,5 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	15.11.2019
Gültig bis	12/2029

Sehr gute Lage an der S-Bahn Stammstrecke. S-Bahn Station Hirschgarten und U 4 und 5 Westendstr. in fußläufiger Entfernung. Schnelle Anbindung an den Mittleren Ring Fußläufig im Radius von 400m:Frisöre: 9, Kosmetikstudios: 3, Spa’s: 2, Sportstudios: 4Supermärkte: 4, Bäcker: 4, Reinigungen: 3, Einzelhandel: 20, Post: 1Restaurants: 20, Nachtclubs: 10Ärzte: 7, Apotheken: 1. Schulen und Kitas: 16, Universitäten: 2 

Stadtteil-Portrait

SUITE IMMOBILIEN e.K. Herr Heinz Stehlig Lechnerstr. 2 82067 Ebenhausen im Isartal

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