Office: Moderner Standart und besonderes Flair

Miete zzgl. NK	17,00 €		Miete inkl. NK	20,50 €
Preis/m²	17,00 €		Nebenkosten	3,50 €
Provision	Provisionsfrei für den Mieter

Gewerbefläche ca.	2.031,00 m²		Fläche teilbar ab ca.	1.000,00 m²
Baujahr	1999		Nutzungsart	gewerblich
Befeuerungsart	Fernwärme

Zentral im Herzen von Schwabing: Ein Bürogebäude mit besonderem Flair und markanter Glasspiegelfassade. Durch einen idyllischen Innenhof gelangt man in die großzügige Eingangshalle.

- Personen- / Lastenaufzug- Doppel- und Hohlraumböden in den Büroflächen- Überwiegend außenliegende Jalousien / teilweise innenliegender Blendschutz - Lichtdurchflutete Büroräume, flexible Raumkonzepte, erstklassige Ausstattung- Mietereigene Dachterrasse- Geräumige Tiefgarage

Gesamtfläche: 2031qm
Büroteilfläche: 1000qm

Zusätzliche Angaben Bürofläche
Wünschen Sie ausführliche Informationen per Exposé und weitere Objekte? Gerne besprechen wir Ihr Anforderungsprofil und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung.Baujahr Heizung: 1999Mietpreise monatlich ab 17,00 EUR pro m², pro TG Stellplatz 80,00 EURPreise zzgl. NK und der gesetzl. MwStAlle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehaltenPlanen Sie Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen?Wir nehmen uns gerne die Zeit für ein individuelles Beratungsgespräch.

Warmmiete
teilbar ab 1000qm

• 70 Stellplätze

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Fern
Endenergieverbrauch	87.2 kWh/(m²a)		Endenergieverbrauch für Wärme	87,2 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch für Strom	61,6 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	12.01.2020
Gültig bis	01/2030

Zwischen dem Schwabinger Tor und Mittleren Ring gelegen.Sehr gute Anbindung an den Mittleren Ring und die AB 9, auch Flughafen Öffentliche Anbindung mit Bus und Tram.Fußläufig im Radius von 400m:Frisöre: 4, Kosmetikstudios: 4, Spa’s: 2, Sportstudios:4, Supermärkte: 6, Bäcker: 2, Einzelhandel: 20, Restaurants: 9. Nachtclubs: 1Ärzte: 20, Kliniken: 6, Apotheken: 2, Schulen und Kitas: 6 

Stadtteil-Portrait

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