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    Office Lofts Munich... Stylische Loftflächen im Münchner Osten

    Gewerbefläche ca.:
    3.860,00 m²
    Baujahr:
    1984
    Großraumbüro4 Office Lofts Munich... Stylische Loftflächen im Münchner Osten
    Großraumbüro4
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    • Grundriss-Ausbauvorschlag Gesamt Office Lofts Munich... Stylische Loftflächen im Münchner Osten

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (6542 / ID: 16941818)
    81829 München
    Trudering
    Deutschland / Bogenhausen (Ost), Trudering (Ost), Riem (Ost)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    +49(0)89 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    0,00 €
    Nebenkosten
    2,80 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    3.860,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    516,00 m²
    Baujahr
    1984
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Office Lofts Munich... Stylische Loftflächen im Münchner Osten

    Die stylischen und modernen Lofteinheiten befinden sich in einem klassischen Bürogebäude, das im Jahre 2014 vollständig saniert wurde. Das Gebäude ist über einen freundlich gestalteten Eingang erschlossen und die Flächen werden ganz nach den Wünschen der künftigen Mierter ausgebaut. Das 1984 errichtete Bürohaus befindet sich im Gewerbegebiet ’Am Moosfeld’ mit perfekter Anbindung zur Innenstadt oder zur Messe Riem. Als Highlight steht den Mietern im 3. OG eine exklusiv genutzte Dachterrasse zur Verfügung.

    - Bodenbelag nach Mieterwunsch
    - Türen nach Mieterwunsch
    - große Fenster
    - Beleuchtung nach Absprache mit dem künftigen Mieter
    - voll ausgestattete Teeküchen
    - getrennte WCs
    - Bodentanks und Fensterbankkanäle für eine IT-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
    - Personen- und Lastenlift
    - Raumhöhe von ca. 3,50 m
    - außen liegender Sonnenschutz
    - Belüftungsanlage mit vorgekühlter Außenluft (Klimatisierung auf Anfrage)

    Gesamtfläche: 3860.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (auf Anfrage)
    - Archivflächen (auf Anfrage)
    - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 06. Januar 2020) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 68 kWh/(m²*a) und für Strom 14 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Gas

    teilbar ab 516.00qm
    • Aufzug
    • freie Raumteilung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    68 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    14 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    06.01.2010
    Gültig bis
    06/01/2020
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2014
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Truderinger Straße und A94
    - U-Bahn Am Moosfeld oder U-/S-Bahn Trudering
    - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man in der Truderinger oder Kreillerstraße
    - ein Cafe und mehrere Imbisse/Bistros befinden sich umliegend
    - messenaher Gewerbestandort im Osten von München 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49(0)89 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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