Office Fläche

Miete zzgl. NK	20,00 €		Miete inkl. NK	23,10 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten	3,10 €		Provision	Provisionfrei für den Mieter

Gewerbefläche ca.	734,00 m²		Fläche teilbar ab ca.	734,00 m²
Baujahr	2016		Etage	4
Nutzungsart	gewerblich		Befeuerungsart	Fernwärme

Erstklassige Verbindung von Natur und Hightech: Nu Office III: In Holzoptik verkleidete Fassade, attraktiver Innenhof, überzeugende Ökobilanz, erstklassige LEED-Zertifizierung. Die angebotene renovierte Officeeinheit liegt im 1.OGTG Stellplätze und Lagerfläche vorhanden

- Personenaufzug- Modernes Raumkonzept-Teppichboden- Pendelleuchten- Betonkernaktivierung - Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch bedienbar)- Fensterlüftung möglich- Teeküche könnte vom Vormieter abgelöst werden- EDV Verkabelung, teilweise akustisch wirksame Deckensegel (ebenfalls Vormieter)

Gesamtfläche: 734qm
Büroteilfläche: 734qm

Zusätzliche Angaben Bürofläche
Wünschen Sie ausführliche Informationen per Exposé und weitere Objekte? Gerne besprechen Ihr Anforderungsprofil und stehen für eine persönliche Betreuung zu Ihrer Verfügung. EnEV: Bedarfsausweis Gesamtenergieeffizienz 85 kWh/(m²a)Baujahr 2016Mietpreise monatlich ab Büro 20,00 EUR pro m², Lager 8,50 EUR pro m², TG Stellplatz pro Stück 100,00 EUR jeweils zzgl. NK und der gesetzl. MwSt.Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehaltenSuchen Sie einen Nach- oder Untermieter, oder planen Sie Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen?Wir nehmen uns gerne die Zeit für ein individuelles Beratungsgespräch.

Warmmiete
15x Tiefgarage

teilbar ab 734qm

• 15 Garagen
• Garage vorhanden (Miete 100 €)
• 15 Stellplätze

Energieausweistyp

Andere

Wesentlicher Energieträger

Fern

Angrenzend an die Parkstadt Schwabing, erstellt in 3 Bauabschnitten: NUOffice. Namhafte internationale Unternehmen Umfeld.Bus und Tram Gehminutenten entfernt. Mit der Tram in ca. 8 Minuten an der Münchner Freiheit. U-Bahn Stationen Frankfurter Ring und Milbertshofen fußläufig erreichbar. Autobahn A 9 und Mittlerer Ring wenige Fahrminuten entfernt, damit beste Anbindung an den Flughafen und die neue Messe München. Fußläufig im Radius von 400m:Frisöre: 1, Kosmetikstudios: 1, Sportstudios: 4, Supermärkte: 2, Bäcker: 2, Einzelhandel: 20, Restaurants: 14, Nachtclubs: 1Ärzte: 6, Schulen und Kitas: 1, 

Stadtteil-Portrait

SUITE IMMOBILIEN e.K. Herr Heinz Stehlig Lechnerstr. 2 82067 Ebenhausen im Isartal

Telefon	08178.906344 (Zentrale)
Fax	08178.906345
URL	www.suiteimmobilien.com