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Außen2
Gewerbeobjekt mieten in MünchenBüro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(9390 / ID: 21913517)
81379 München
Deutschland / Sendling (Süd), Westpark (Süd), Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Fürstenried (Süd)
Anbieter:
Breitwieser Roth GmbH
www.breitwieser-roth.de
Innere Wiener Str. 7 b 81667 München
+49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
+49 (89) 5404 148-10
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Obersendling ... Effiziente Büros im OMEGA - Büropark
Das im Jahr 2001 erstellte Büroensemble umfasst fünf eigenständige Gebäude, die um einen begrünten, zentralen Platz angeordnet sind. An die planerische Gestaltung und die Ausstattungsqualität wurden höchste Ansprüche gestellt. Die repräsentative Fassade aus Glas, Aluminium und Granit spricht für sich. Das helle Büro bietet einen modernen Bürostandard. Die Raumaufteilung kann an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden. - Teppichboden - weiße Türen - Schallschutzfenster - arbeitsplatzgerechte Beleuchtung - Teeküche - getrennte WCs - Doppelböden in allen Büro- und Flurbereichen für die IT-Verkabelung - Personen- und Lastenlift - Raumhöhe von ca. 2,80 m - außen liegender, elektrischer Sonnenschutz - Kühlung über Decken Fan-Coils - Dachterrasse Fußboden: Teppich Gesamtfläche: 194.00qm Zusätzliche Angaben Bürofläche - Tiefgaragen-Stellplätze (Duplex-Stellplätze und Einzelstellplätze) und Außenstellplätze auf Anfrage - Archivflächen auf Anfrage - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 29. April 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 121,6 kWh/(m²*a) und für Strom 4,3 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme teilbar ab 194.00qm
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
- zwischen Aidenbach- und Wolfratshauser Straße
- U-Bahn Obersendling oder S-Bahn Siemenswerke - ca. 5 Gehminuten bis zur Boschetsrieder Straße mit vielen Geschäften für den täglichen Bedarf - einige Restaurants befinden sich in direkter Nähe - industriell geprägte Geschäftsgegend Stadtteil-Portrait Kontakt
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