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    Nymphenburger Straße ... Kompakte Büroeinheit mit eigenem Eingang

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    111,00 m²
    Baujahr:
    2001
    Außen Nymphenburger Straße ... Kompakte Büroeinheit mit eigenem Eingang
    Außen
    • Außen Nymphenburger Straße ... Kompakte Büroeinheit mit eigenem Eingang
    • Innen4 Nymphenburger Straße ... Kompakte Büroeinheit mit eigenem Eingang
    • Innen5 Nymphenburger Straße ... Kompakte Büroeinheit mit eigenem Eingang
    • Eingangsbereich Nymphenburger Straße ... Kompakte Büroeinheit mit eigenem Eingang
    • Innen6 Nymphenburger Straße ... Kompakte Büroeinheit mit eigenem Eingang
    • Innen8 Nymphenburger Straße ... Kompakte Büroeinheit mit eigenem Eingang
    • Grundriss Nymphenburger Straße ... Kompakte Büroeinheit mit eigenem Eingang

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (7977 / ID: 19670418)
    80335 München
    Deutschland / Ludwigvorstadt (Mitte), Maxvorstadt (Mitte), Neuhausen (West)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    22,50 €
    Nebenkosten
    3,00 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    111,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    111,00 m²
    Baujahr
    2001
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Nymphenburger Straße ... Kompakte Büroeinheit mit eigenem Eingang

    Das sechsgeschossige Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 2001 befindet sich in markanter Ecklage mit offenem Blick auf die Nachbarbebauung. Zur Straßenseite ist das Gebäude mit einer Granitfassade versehen, der Eingang erfolgt über ein repräsentatives Entrée bzw. bei dieser Einheit über einen exklusiven, eigenen Eingang. Das Büro ist effizient ausgebaut und steht krufristig zur Vermietung.

    - blau-grauer Teppichboden
    - hochwertige Holztüren
    - große Holzfensterelemente
    - Beleuchtung vorhanden
    - moderne, kleine Teeküche
    - getrennte WCs
    - Hohlraumboden für IT-Verkabelung
    - Personenlift
    - Raumhöhe ca. 3,00 m
    - außen liegender Sonnenschutz
    - Heizung und Kühlung über dezentrale Lüftungsgeräte
    - Fußbodenheizung

    Fußboden: Teppich
    Gesamtfläche: 111.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - TG-Stellplätze auf Anfrage möglich
    - Archivflächen im Untergeschoss auf Anfrage
    - ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 17. November 2023) liegt vor, der Bedarfskennwert für Wärme beträgt 103,4 kWh/(m²*a) und für Strom 25,6 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Gas

    teilbar ab 111.00qm
    • Aufzug
    • freie Raumteilung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf für Wärme
    103,4 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    25,6 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    18.11.2013
    Gültig bis
    17/11/2023
     
     
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Stiglmaier- und Rotkreuzplatz
    - U-Bahn oder Tram-Station Stiglmaierplatz
    - entlang der Nymphenburger Straße und rund um den Stiglmaierplatz befinden sich verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf
    - nette Restaurants und Cafés findet man in den kleinen Seitenstraßen und der direkten Umgebung
    - renommierte Geschäftslage 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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