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Openspace
Gewerbeobjekt mieten in MünchenBüro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(1/20/020-021/011803 / ID: 22747597)
Stefan-George-Ring
23
81929 München
Deutschland / Bogenhausen (Ost), Riem (Ost)
Anbieter:
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
www.immobilienservice-muenchen.de
Herr Stephan Schörnig (Immobilienfachwirt (IHK) Vermietung Gewerbeimmobilien) Ungererstraße 75 80805 München
089 2167-59558, 0160 94413811
089 2167-959558
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Neuwertige Bürofläche (Ausbau 2020) in funktionalem Bürogebäude mit verschiedenen Größen zur Untermiete. Die Mietflächen sind kurzfristig verfügbar. Auf Wunsch stehen Büromöbel zur Verfügung. Die Vertragslaufzeit ist flexibel zunächst bis 31. Mai 2026 vereinbar. Der aktuelle Zugang erfolgt gemeinsam mit dem Hauptmieter, eine großzügige Küche mit Lounge sowie Besprechungsräume stehen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Mietpreis ab 14,50 €/m² mtl. zzgl. NK-VZ i.H.v. 3,00 €/m² mtl. und ges. MwSt. Archivflächen zu 6,50 €/m² und TG-Stellplätze zu 75,00 €/m², jeweils zzgl. NK und ges. MwSt. anmietbar. Verfügbare Bürogrößen (kombinierbar): ca. 197 m² (rot) ca. 333 m² (blau) ca. 466 m² (gelb) Kühlung teilweise Splitgeräte Sonnenschutz aussenliegend elektrisch Kabelführung über Brüstungskanäle IT-Verkabelung Cat. 7 (Glasfaseranschluß im Haus, Serverraum gekühlt) Abgehängte Akkustikdecke im Openspace Beleuchtung über Stehlampen bzw. LED-Deckenleuchten Bodenbelag Teppichboden, Linoleum in Holzoptik in den Verkehrsflächen Glastüren Raumstruktur Openspace und vereinzelte Einzel-/Doppelbüros mit Glaswänden Raumhöhe ca. 3,00 m Raumtiefe ca. 5,40 m Achsraster ca. 2,60 m Personenaufzüge vorhanden Erschliessung ebenerdig Gesamtfläche: 966.17qm Lagerfläche: 77.63qm Zusätzliche Angaben Stefan-George-Ring 23 in 81929 München Alle Mietpreise verstehen sich netto mtl. zzgl. NK-VZ und ges. USt.. Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Sämtliche Flächenangaben stellen ca-Angaben dar. Warmmiete 15x Tiefgarage teilbar ab 197qm
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Direkt vor dem Gebäude hält der Bus mit Anbindung zur S-Bahn Berg am Laim. Die S-Bahn Daglfing ist zu Fuß in gut 10 Minuten erreichbar. Im Nachbargebäude befinden sich unter anderem ein Supermarkt, ein Bistro sowie ein Restaurant.
Bus ca. 80 m S-Bahn ca. 850 m Autobahn ca. 500 m Hauptbahnhof ca. 7,7 km Flughafen ca. 37 km Gewerbesteuerhebesatz 490% Stadtteil-Portrait Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
