Neustart für Ihr Business.
Attraktive Gewerbeeinheit in Top-Lage.

Miete zzgl. NK	1.790,00 €		Miete inkl. NK	1.950,00 €
Nebenkosten	160,00 €		Provision	2-Netto-Kaltmieten

Gewerbefläche ca.	70,00 m²		Zimmeranzahl	2
Baujahr	1953		Verfügbar ab	01.02.2021
Nutzungsart	gewerblich

Die zur Vermietung anstehende Bürofläche befindet sich im 3. OG eines im Jahr 1953 erbauten Hauses.

Die Fläche verfügt über einen Balkon mit einem wunderschönen Blick zur Isar.

Auf einer großzügig wirkenden Gesamtfläche von 70 m², bestehend aus zwei Zimmern und einem Bad mit Dusche findet sich in jedem Raum Platz für 2 Office-Arbeitsplätze.

Das Büro ist mit einer vollwertigen Einbauküche ausgestattet.

Das Büro verfügt über Eichen-Parkettboden.

Zusätzliche Angaben Bürofläche
Warmmiete

• Altbau
• Aufzug
• Einbauküche vorhanden

Energieausweistyp

Andere

Baujahr (gemäß Energiepass)

1953

Vom Maximilianeum, über die Praterinsel am Müllerschen Volksbad vorbei, die Isar entlang, blicken Sie mitten ins Grüne.

Die Infrastruktur ist als ideal zu bezeichnen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und sämtliche Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Fußläufig sind die Isar, der Englische Garten, das Haus der Kunst sowie die wunderschöne Münchner Altstadt, mit ihrer Vielfalt an Geschäften und historischen Gebäuden, zu erreichen.

Der Viktualienmarkt mit seinem reichhaltigen Angebot sowie der schöne Marienplatz ist ebenfalls in der näheren Umgebung.

Für kulturell Interessierte ist die Lage fantastisch. Zahlreiche Museen, darunter auch das Deutsche Museum sowie die Oper und zahlreiche Konzertsäle befinden sich unweit des schönen Objekts.

Die Anbindung ist optimal. Die Tram-, S- und U-Bahn befindet sich unweit des Objekts. Über den Altstadtring ist die Autobahn sowie jede Himmelsrichtung der Stadt bequem zu erreichen.

Antwort an:

Duken & v. Wangenheim AG Grosjeanstraße 4 81925 München

Telefon	+49 89 9984 33 0 (Zentrale)
Fax	+49 89 9798-2717