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    Neuhausen/Nymphenburg - Großzügige Büroeinheit im repräsentativen Stilaltbau

    3.350,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    150,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1897
    Hausansicht Neuhausen/Nymphenburg - Großzügige Büroeinheit im repräsentativen Stilaltbau
    Hausansicht
    • Hausansicht Neuhausen/Nymphenburg - Großzügige Büroeinheit im repräsentativen Stilaltbau
    • Büro Neuhausen/Nymphenburg - Großzügige Büroeinheit im repräsentativen Stilaltbau
    • Büro Neuhausen/Nymphenburg - Großzügige Büroeinheit im repräsentativen Stilaltbau
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    • Büro Neuhausen/Nymphenburg - Großzügige Büroeinheit im repräsentativen Stilaltbau
    • Büro Neuhausen/Nymphenburg - Großzügige Büroeinheit im repräsentativen Stilaltbau
    • Büro l Konferenzraum Neuhausen/Nymphenburg - Großzügige Büroeinheit im repräsentativen Stilaltbau
    • Diele Neuhausen/Nymphenburg - Großzügige Büroeinheit im repräsentativen Stilaltbau
    • Diele Neuhausen/Nymphenburg - Großzügige Büroeinheit im repräsentativen Stilaltbau
    • Teeküche Neuhausen/Nymphenburg - Großzügige Büroeinheit im repräsentativen Stilaltbau
    • Bad Neuhausen/Nymphenburg - Großzügige Büroeinheit im repräsentativen Stilaltbau
    • Decke Details Neuhausen/Nymphenburg - Großzügige Büroeinheit im repräsentativen Stilaltbau
    • Hausansicht Neuhausen/Nymphenburg - Großzügige Büroeinheit im repräsentativen Stilaltbau

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (14411 / ID: 21354511)
    80639 München
    Nymphenburg
    Deutschland / Neuhausen (West), Nymphenburg (West), Laim (West)
    Anbieter:
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Marius Biller
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    www.citigrund.de
    089 23 23 63 92 03, +49 89 23236393 (Zentrale)
    089 23 23 63 99
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    3.350,00 €
    Miete inkl. NK
    3.900,00 €
    Preis/m²
    22,33 €
    Nebenkosten
    inkl. Heizkosten
    550,00 €
    Kaution
    10.050,00
    Provision
    1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
    Details
    Gewerbefläche ca.
    150,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1897
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Denkmalgeschützter Altbau aus dem Jahre 1897, imposantes Erscheinungsbild im Stil der Jahrhundertwende, das nostalgische Flair zeugt von der Eleganz der vergangenen Epoche, eine seltene Münchner Rarität in begehrter Lage.

    Repräsentative Büroeinheit mit großzügiger Raumaufteilung, die exklusive Gestaltung findet sich in jedem Raum wieder.

    Gewerbekonzept:

    • Aktuell 3 große Büroräume - Die Abtrennung der Räume und Aufteilung in 5 kleinere Büros ist möglich
    • Teeküche
    • Duschbad
    • Geräumige Diele

    Ein Stellplatz ist optional anmietbar.

    Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 3.350,00 zzgl. € 450,00 Nebenkosten.

    Die Mieterprovision beträgt 1,19 Monatsmieten inkl. 19% Mehrwertsteuer.

    Ausstattungsdetails:

    •Panga-Panga Fischgrätparkettboden
    •Ca. 3 m hohe Decken
    •Luxusmöbel z.B. der Marken USM Haller, Vitra etc. - die Möbel sind optional anmietbar
    •Video-Gegensprechanlage
    •Alarmanlage

    Gehobene Ausstattung
    Gesamtfläche: 150.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    Warmmiete
    Betriebskosten netto:550EUR (USt:0EUR)
    • Altbau
    Lage und Besonderheiten
    Sehr beliebte Wohn- und Geschäftslage nahe der Nymphenburger Schlossanlagen, allerbeste Infrastruktur mit gehobener Nachbarschaft, umgeben von eleganten Villenanwesen, nur wenige Meter zum belebten Romanplatz mit den Buslinien 51, 151 und den Straßenbahnlinien 16, 17, N17, zahlreiche Arztpraxen und Firmen sind in umliegenden Straßenzügen ansässig, der Nymphenburger Park und der bekannte Hirschgarten sind in wenigen Minuten zu erreichen.

    Lagedetails und Entfernungen:

    •Ca. 5 Gehminuten bis zum Romanplatz
    •Ca. 5 Gehminuten bis zum Nymphenburger Schlosspark
    •Ca. 9 Gehminuten bis zum Hirschgarten 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Citigrund Immobilien GmbH
    Herr Marius Biller
    Maximiliansplatz 12 b
    80333 München
    Telefon 089 23 23 63 92 03, +49 89 23236393 (Zentrale)
    Fax 089 23 23 63 99
    URL www.citigrund.de
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