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    Neubauobjekt ... Individuelle Office-Flächen mit Loftcharakter

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    5.700,00 m²
    Baujahr:
    2020
    Außen2 Neubauobjekt  ... Individuelle Office-Flächen mit Loftcharakter
    Außen2
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    • Außen3 Neubauobjekt  ... Individuelle Office-Flächen mit Loftcharakter
    • Innen3 Neubauobjekt  ... Individuelle Office-Flächen mit Loftcharakter
    • Grundriss Regelgeschoss Neubauobjekt  ... Individuelle Office-Flächen mit Loftcharakter

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (7220 / ID: 19812300)
    81379 München
    Deutschland / Sendling (Süd), Westpark (Süd), Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Fürstenried (Süd)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    22,50 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    5.700,00 m²
    Baujahr
    2020
    Verfügbar ab
    ab Mitte 2022
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    gewerblich
    Objekt und Ausstattung
    Individuelle Office-Flächen mit Loftcharakter

    Der Büro- und Gewerbecampus Soho-Munich entsteht zu Mitte 2022 am ehemals industriell geprägten Standort Obersendling. Etwa 31.000 m² Mietfläche auf 6 Etagen verteilt bieten höchst individualisierbare Büroflächen mit Loftcharakter. Im Erdgeschoss werden rund 3.000 m² Hybridflächen mit stützenfreiem Mittelbereich und lichten Raumhöhen von 4,50 m fertiggestellt. Die Loft Offices mit großformatigen Fabrik-Fenstern lassen sich als Open Offices ebenso gestalten, wie als Cubes oder Sharing Zones. Abgerundet wird das Angebot durch große Innenhöfe mit Freitreppen, einer rund 1.700 m² großen Dachterrasse mit Alpenblick sowie S-Bahnzugang in unmittelbarer Nähe.

    - Bodenbelag nach Absprache
    - hochwertige Türen
    - große, loftartige Fenster
    - Achsmaß von 1,35 m
    - Beleuchtung mieterseits
    - Teeküchenanschluss
    - getrennte WCs
    - Hohlraumboden für mieterseitige IT-Verkabelung
    - Glasfaseranschluss
    - 4 Haupttreppenhäuser
    - Aufzüge (Euro-Paletten geeignet)
    - Raumhöhe von ca. 3,30 m, im EG 4,50 m
    - außen liegender Sonnenschutz

    Gesamtfläche: 5700.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - insgesamt 300 Stellplätze in zweigeschossiger Tiefgarage (Preis auf Anfrage)
    - Archivflächen auf Anfrage
    - Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01. Mai 2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.
    • Erstbezug
    • Aufzug
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Ausgestellt am
    30.12.1899
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Boschetsrieder Straße und Siemensallee
    - S-Bahn Siemenswerke oder U-Bahn Obersendling
    - in der direkten Umgebung findet man ein reichhaltiges Angebot mit Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und kleineren Geschäften
    - mehrere kleine Restaurants und Cafés sind neu entstanden
    - sich stark entwickelnder Stadtteil im Münchner Süden 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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