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Ansicht
Gewerbeobjekt mieten in MünchenBüro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(1/20/020-021/0145 / ID: 22675482)
Arcisstr.
80
80801 München
Deutschland / Maxvorstadt (Mitte), Schwabing-West (Nord), Schwabing (Nord)
Anbieter:
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
www.immobilienservice-muenchen.de
Herr Stephan Schörnig (Immobilienfachwirt (IHK) Vermietung Gewerbeimmobilien) Ungererstraße 75 80805 München
089 2167-59558, 0160 94413811
089 2167-959558
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Mietpreis Büro ab 31,00 - 33,50 €/m² mtl. zzgl. NK-VZ und ges. MwSt.
Der Elisabethplatz in Schwabing, benannt nach der legendären Kaiserin Elisabeth „Sisi” von Österreich, ist ein wichtiger Treffpunkt für die Bewohner Schwabings und Münchens. Der Bauherr errichtet auf dem ehemaligen Betriebsgelände der Stadtwerke München zwei Gebäude, jeweils in Ost-Westausrichtung mit je einem Querflügel entlang der Nordendstraße. In den Gebäuden, die architektonische Details der umliegenden Bebauung aufgreifen, entstehen frei finanzierte und geförderte Mietwohnungen, Unterkünfte für Studenten und Auszubildende sowie Flächen für Gastronomie, Einzelhandel und Büros. Unsere Jüngsten in München erhalten eine Kita mit eigener Grünfläche. Zudem wird das Areal mit einer zweigeschossigen Tiefgarage unterbaut, über die auch das benachbarte Neubauvorhaben der Markthallen erschlossen wird. Heiz- und Kühldecke BAP-gerechte Pendelleuchten Sonnenschutz aussenliegend elektrisch (O/S/W) Kabelführung über Hohlraumboden Bodenbelag Teppich / Parkett Bürotüren aus Holz (auf Wunsch mit Glaseinsatz) Raumstruktur teilweise flexibel Raumhöhen: Haus A Flur: 2,60m // Büros 2,85m Haus B (Nordendstr. 29) Flur: 2,60m // Büros 2,89m Personenaufzüge Im aktuellen Stadium können individuelle Wünsche bezüglich der Raumaufteilung und der Ausstattung der Mieteinheiten berücksichtigt werden. Gesamtfläche: 2669.2qm Zusätzliche Angaben Arcisstr. 80 / Elisabethplatz / Nordendstr. 29-31 in 80801 München Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. teilbar ab 133.5qm
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Das derzeit entstehende Neubauvorhaben zeichnet sich durch die prominente und repräsentative Lage direkt am Elisabethplatz in München Schwabing mit dem aktuell ebenfalls im Bau befindlichen Elisabethmarkt aus.
Eine gute ÖPNV-Anbindung ist durch die in Sichtweite befindliche Trambahnhaltestelle „Elisabethplatz” der Linien 27, 28 und der für 2025 geplanten Tram-Nordtangente sowie durch die fußläufig gut erreichbaren U-Bahnhaltestellen Josephsplatz (ca. 700 Meter) und Giselastraße (ca. 900 Meter) gewährleistet. Die Nähe zur Leopoldstraße und Nordend-/Belgradstraße sowie Schleißheimer Straße bietet auch eine gute Erreichbarkeit mit dem Kfz. In unmittelbarer Umgebung befinden sich neben einem reichhaltigen Gastronomischen Angebot auch die verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Stadtteil-Portrait Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
