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    Nahe Uni ... Verstecktes Idyll als eigener Firmensitz

    Gewerbefläche ca.:
    2.346,00 m²
    Baujahr:
    1963
    Innen1 Nahe Uni ... Verstecktes Idyll als eigener Firmensitz
    Innen1
    • Innen1 Nahe Uni ... Verstecktes Idyll als eigener Firmensitz
    • Außen2 Nahe Uni ... Verstecktes Idyll als eigener Firmensitz
    • Außen4 Nahe Uni ... Verstecktes Idyll als eigener Firmensitz
    • Dachterrasse (geplant) Nahe Uni ... Verstecktes Idyll als eigener Firmensitz
    • Außen1 Nahe Uni ... Verstecktes Idyll als eigener Firmensitz
    • Grundriss Regelgeschoss_Varianten Nahe Uni ... Verstecktes Idyll als eigener Firmensitz

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (5398 / ID: 15387874)
    80333 München
    Deutschland / Altstadt (Mitte), Maxvorstadt (Mitte)
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    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    +49(0)89 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    0,00 €
    Nebenkosten
    3,80 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    2.346,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    2.346,00 m²
    Baujahr
    1963
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    teil-/ vollrenoviert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Nahe Uni ... Verstecktes Idyll als eigener Firmensitz

    In direkter Nachbarschaft zur Universität und den Pinakotheken liegt das Bürogebäude aus dem Jahr 1963 sehr ruhig in ’zweiter Reihe’. Derzeit aufgeteilt in Zellen-Büros werden momentan verschiedene Varianten der Grundrissaufteilung geprüft. Eine individuelle Umsetzung ist unter enger Abstimmung mit dem Mietinteressenten vorgesehen, auch was die Ausstattung betrifft. Die Realisierung einer Dachterrasse wird momentan geprüft. Augrund des komplettes Umbaus des Objektes ist eine mehrwertsteuerpflichtige Anmietung gewünscht.

    - Bodenbelag nach Absprache
    - helle Türen
    - weiße Fenster
    - Beleuchtung nach Absprache
    - Teeküche auf jeder Etage
    - getrennte WCs
    - IT-Verkabelung über Fensterbankkabelkanäle (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
    - Personenlift
    - normale Raumhöhe
    - außen liegender Sonnenschutz
    - Fernwärme
    - eine behindertengerechte Toilette befindet sich im Untergeschoss

    Gesamtfläche: 2346.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - TG-Stellplätze können in unmittelbarere Nachbarschaft in der Amalienstraße in einem Parkhaus des Vermieters angemietet werden (Preis auf Anfrage)
    - Archivflächen auf Anfrage
    - Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01. Mai 2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

    teilbar ab 2346.00qm
    • Aufzug
    • freie Raumteilung
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Odeonsplatz, Englischem Garten und Siegestor
    - U-Bahn Odeonsplatz oder Universität
    - ca. 7 Gehminuten bis zur Fußgängerzone mit allen Geschäften
    - alle Restaurants und Cafés der Innenstadt erreicht man schnell und bequem zu Fuß
    - belebtes, gefragtes Innenstadtviertel 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49(0)89 5404 148-10
    E-Mail info@breitwieser-roth.de
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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