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    Nahe BMW und OEZ ... Toller Innenhof zur alleinigen Nutzung

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    746,00 m²
    Baujahr:
    1986
    Außen5 Nahe BMW und OEZ ... Toller Innenhof zur alleinigen Nutzung
    Außen5
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    • Terrasse1 Nahe BMW und OEZ ... Toller Innenhof zur alleinigen Nutzung
    • Grundriss_1UG_1176qm Nahe BMW und OEZ ... Toller Innenhof zur alleinigen Nutzung

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (5289 / ID: 15271464)
    80992 München
    Deutschland / Neuhausen (West), Moosach (Nord)
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    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    +49(0)89 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    10,90 €
    Nebenkosten
    2,90 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    746,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    458,00 m²
    Baujahr
    1986
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Nahe BMW und OEZ ... Toller Innenhof zur alleinigen Nutzung

    Das markante 3-geschossige Gebäude befindet sich unweit von O2 und BMW in verkehrsgünstiger Lage. 1986 erbaut wurde das Geschäftshaus vor 5 Jahren umfassend renoviert. Die Mietflächen sind dank der umlaufenden Fensterbänder taghell und flexibel in der Raumgestaltung. Besonders attraktiv ist der kleine, begrünte Innenhof, der zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht.

    - Bodenbelag nach Mieterwunsch, vorgesehen ist ein Teppichboden
    - weiße Türen
    - dunkle Schallschutzfenster
    - Beleuchtung nach Absprache
    - Teeküche nach Absprache
    - getrennte WCs
    - CAT-Verkabelung im Hohlraumboden (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
    - Personenlift im Haus
    - Raumhöhe von ca. 2,75 m
    - elektrischer, außen liegender Sonnenschutz

    Gesamtfläche: 746.00qm
    Büroteilfläche: 430.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - es können 3 Stellplätze in der Tiefgarage (à € 50,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) und 3 Außenstellplätze (à € 50,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)angemietet werden
    - Archivflächen auf Anfrage
    - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 04. September 2022) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 89 kWh/(m²*a) und für Strom 62 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

    teilbar ab 458.00qm
    • Aufzug
    • freie Raumteilung
    • Netzwerk
    • 12 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    89 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    62 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    05.09.2012
    Gültig bis
    04/09/2022
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2010
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Georg-Brauchle-Ring, Hanauer Straße und B 304
    - U-Bahn Olympia-Einkaufszentrum oder Tram-Station vor der Tür
    - ca. 10 Gehminuten bis zum OEZ mit einem großen Angebot an Läden und Geschäften
    - eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés und Snackbars befindet sich in der fußläufigen Nähe
    - BMW-nahe, verkehrsgünstige Geschäftsgegend 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49(0)89 5404 148-10
    E-Mail info@breitwieser-roth.de
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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