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    Nahe BMW und OEZ ... Flexible Büros in modernem Bürohaus

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    587,00 m²
    Baujahr:
    1986
    Anbieter kontaktieren
    Büro Nahe BMW und OEZ ... Flexible Büros in modernem Bürohaus
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    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (5627 / ID: 19531887)
    80992 München
    Deutschland / Neuhausen (West), Moosach (Nord)
    Alle Angebote und Impressum des Anbieters
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    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    16,50 €
    Nebenkosten
    3,50 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    587,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    355,00 m²
    Baujahr
    1986
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Nahe BMW und OEZ ... Flexible Büros in modernem Bürohaus

    Das markante 3-geschossige Gebäude befindet sich unweit von O2 und BMW in verkehrsgünstiger Lage. 1986 erbaut, wurde das Geschäftshaus vor einigen Jahren umfassend renoviert. Die Mietflächen sind dank der umlaufenden Fensterbänder taghell und flexibel in der Raumgestaltung.

    - Teppichboden, neuer Bodenbelag nach Mieterwunsch
    - weiße Türen
    - dunkle Schallschutzfenster
    - Beleuchtung vorhanden
    - Teeküche nach Absprache
    - getrennte WCs
    - CAT-Verkabelung im Hohlraumboden (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
    - Personenlift im Haus
    - normale Raumhöhe
    - elektrischer, außen liegender Sonnenschutz
    - Glasfaseranschluss im Haus

    Gesamtfläche: 587.00qm
    Büroteilfläche: 556.00qm

    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - es können 5 Stellplätze in der Tiefgarage (à € 55,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) angemietet werden
    - Archivflächen auf Anfrage
    - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 08. April 2031) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 86,3 kWh/(m²*a) und für Strom 32,7 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

    teilbar ab 355.00qm
    • Aufzug
    • freie Raumteilung
    • Netzwerk
    • 5 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    86,3 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    32,7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.04.2021
    Gültig bis
    08/04/2031
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2020
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Georg-Brauchle-Ring, Hanauer Straße und B 304
    - U-Bahn Olympia-Einkaufszentrum oder Tram-Station vor der Tür
    - ca. 10 Gehminuten bis zum OEZ mit einem großen Angebot an Läden und Geschäften, das Einkaufszentrum MONA befindet sich ebenfalls in ein paar Gehminuten entfernt
    - eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés und Snackbars befindet sich in der fußläufigen Nähe
    - BMW-nahe, verkehrsgünstige Geschäftsgegend 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
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