Nahe BMW-FIZ ... Kleines, ansprechendes Büro

Miete	auf Anfrage		Preis/m²	12,50 €
Nebenkosten	2,50 €

Gewerbefläche ca.	177,00 m²		Fläche teilbar ab ca.	177,00 m²
Baujahr	1993		Verfügbar ab	ab sofort
Zustand	gepflegt/ gut		Nutzungsart	gewerblich
Heizungsart	Zentralheizung

Nahe BMW FIZ ... Kleines, ansprechendes Büro

Das gepflegte Bürogebäude befindet sich im Münchner Norden unweit dem BMW Forschungs- und Innovationszentrum. Die Mietfläche im 2. Obergeschoss kann den Wünsches des Mieters bzgl. der Raumstruktur noch angepasst werden. Der Mietpreis kann je nach Renovierungsumfang variieren. Stellplätze im Außenbereich und in der Tiefgarage können angemietet werden.

- dunkler Teppichboden
- helle Türen mit zum Teil Glaselementen
- weiße Fenster
- Deckenrasterleuchten
- Teeküche
- getrennte WCs (gemeinschaftlich mit Nachbareinheit zu nutzen)
- Fensterbankkabelkanäle für die IT-Verkabelung
- Personenlift im Haus
- normale Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz

Fußboden: Teppich
Gesamtfläche: 177.00qm

Zusätzliche Angaben Bürofläche
- Stellplätze vorhanden (à EUR 65,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen auf Anfrage
- Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01. Mai 2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

teilbar ab 177.00qm

• Aufzug
• Einbauküche vorhanden
• freie Raumteilung

- zwischen Frankfurter Ring und Knorrstraße
- U-Bahn Am Hart sowie Busanbindung
- im Umfeld befinden sich ein paar Einkaufsmöglichkeiten, das Einkaufzentrum MIRA liegt wenige Fahrminuten entfernt
- kleinere Imbisse für die Mittagspause im Umfeld, weitere Restaurants befinden sich entlang der Schleißheimer sowie Moosacher Straße
- einfache Geschäftsgegend in der Nähe zu BMW 

Stadtteil-Portrait

Antwort an:

Breitwieser Roth GmbH Innere Wiener Str. 7 b 81667 München

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Fax	+49 (89) 5404 148-10
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