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    Moosach ... Neuwertiges Büro mit Lagerfläche

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    266,00 m²
    Baujahr:
    1989
    Außen Moosach ... Neuwertiges Büro mit Lagerfläche
    Außen
    • Außen Moosach ... Neuwertiges Büro mit Lagerfläche
    • Treppenhaus Moosach ... Neuwertiges Büro mit Lagerfläche
    • Konfi Moosach ... Neuwertiges Büro mit Lagerfläche
    • Innen 1 OG Moosach ... Neuwertiges Büro mit Lagerfläche
    • Innen Open Space Moosach ... Neuwertiges Büro mit Lagerfläche
    • Flur Moosach ... Neuwertiges Büro mit Lagerfläche
    • Objektansicht Moosach ... Neuwertiges Büro mit Lagerfläche
    • Innen UG 1 Moosach ... Neuwertiges Büro mit Lagerfläche
    • Grundriss 1 OG Nord Moosach ... Neuwertiges Büro mit Lagerfläche
    • Grundriss UG Moosach ... Neuwertiges Büro mit Lagerfläche

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (7848 / ID: 20704630)
    80992 München
    Moosach
    Deutschland / Neuhausen (West), Moosach (Nord)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    17,40 €
    Nebenkosten
    2,00 €
    Provision
    1,19 MM
    Details
    Gewerbefläche ca.
    266,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    266,00 m²
    Baujahr
    1989
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Moosach ... Neuwertiges Büro mit großer Lagerfläche

    Die ansprechend renovierte Büroeinheit befindet sich in einem überschaubaren Bürohaus in der Nähe des O2-Towers. Das Gebäude wurde 2019 aufwendig modernisiert, die Fassade angepasst und gestrichen. Der Eingangsbereich und die Grünflächen wurden ebenfalls neu gestaltet. Die schön ausgebaute Büroeinheit kann im Untermietverhältnis bis August 2024 oder auch im Hauptmietverhältnis für eine längere Mietdauer angemietet werden. Zusätzlich sollte eine Lagerfläche mit 678 m² im Untergeschoss mit angemietet werden. Nach Absprache können die Möbel des jetzigen Mieters mit gemietet werden.

    - dunkelgrauer Teppichboden
    - helle Türen sowie Glastüren
    - braune Holzfenster
    - in die Decke integrierte LED-Beleuchtung
    - Teeküche
    - getrennte, neue WCs
    - neuwertige EDV-Verkabelung in Fensterbankkabelkanälen (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
    - neuer Personenlift (Traglast 1.000 kg)
    - normale Raumhöhe
    - außen liegender Sonnenschutz

    Fußboden: Kunststoff
    Gesamtfläche: 266.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - Stellplätze auf Anfrage möglich
    - Flächenberechnung nach BGF
    - Staffelmietzins mit jährlicher Anpassung
    - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 21. November 2026) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 114,9 kWh/(m²*a) und für Strom 66,5 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

    teilbar ab 266.00qm
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • freie Raumteilung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    114,9 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    66,5 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    22.11.2016
    Gültig bis
    21/11/2026
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2019
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Pelkovenstraße und Georg-Brauchle-Ring
    - U-Bahn-Station Georg-Brauchle-Ring in unmittelbarer Nähe
    - ca. 5 Gehminuten bis zum OEZ
    - diverse Restaurants und Supermärkte im OEZ und entlang der Pelkovenstraße
    - gemischte Wohn- und Geschäftsgegend 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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