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![]() Innen UG
Gewerbeobjekt mieten in MünchenLager- / Produktions- / Serviceflächen
(8218 / ID: 20048475)
80992 München
Moosach
Deutschland / Neuhausen (West), Moosach (Nord)
Anbieter:
Breitwieser Roth GmbH
www.breitwieser-roth.de
Innere Wiener Str. 7 b 81667 München
+49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
+49 (89) 5404 148-10
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Moosach ... Frisch sanierte Lager- oder leichte Produktionsfläche
Die frisch renovierte Fläche für Lager oder leichte Produktion befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Bürohauses in der Nähe des O2-Towers. Das Gebäude wurde 2019 aufwendig modernisiert, die Fassade angepasst und gestrichen. Der Eingangsbereich und die Grünflächen wurden ebenfalls im Frühjahr neu gestaltet. Die Einheit verfügt über ein Rolltor mit guter Andienung, einschließlich Parkmöglichkeiten für PKW. Die Räume können im Untermietverhältnis für bis zu vier Jahren oder auch im Hauptmietverhältnis für eine längere Mietdauer angemietet werden. - heller Epoxidharzboden - helle Türen, zum Teil Stahltüren - braune Holzfenster - großes Rolltor - Langfeldleuchten - neuer Personenlift (Traglast 1.000 kg) - Raumhöhe von ca. 3,40 m Fußboden: Kunststoff Gesamtfläche: 678.00qm Zusätzliche Angaben - Stellplätze im UG in der hauseigenen Tiefgarage inklusive - Flächenberechnung nach BGF - Staffelmietzins mit jährlicher Anpassung - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 21. November 2026) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 114,9 kWh/(m²*a) und für Strom 66,5 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas teilbar ab 678.00qm
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
- zwischen Pelkovenstraße und Georg-Brauchle-Ring
- U-Bahn-Station Georg-Brauchle-Ring in unmittelbarer Nähe - ca. 5 Gehminuten bis zum OEZ - diverse Restaurants und Supermärkte im OEZ und entlang der Pelkovenstraße - gemischte Wohn- und Geschäftsgegend Stadtteil-Portrait Kontakt
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