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    Moosach ... Frisch sanierte Lager- oder leichte Produktionsfläche

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    678,00 m²
    Baujahr:
    1989
    Anbieter kontaktieren
    Innen UG Moosach ... Frisch sanierte Lager- oder leichte Produktionsfläche
    Innen UG
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    Gewerbeobjekt mieten in München

    Lager- / Produktions- / Serviceflächen
    (8218 / ID: 20048475)
    80992 München
    Moosach
    Deutschland / Neuhausen (West), Moosach (Nord)
    Alle Angebote und Impressum des Anbieters
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    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    10,20 €
    Nebenkosten
    1,20 €
    Provision
    1,16 MM
    Details
    Gewerbefläche ca.
    678,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    678,00 m²
    Baujahr
    1989
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Moosach ... Frisch sanierte Lager- oder leichte Produktionsfläche

    Die frisch renovierte Fläche für Lager oder leichte Produktion befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Bürohauses in der Nähe des O2-Towers. Das Gebäude wurde 2019 aufwendig modernisiert, die Fassade angepasst und gestrichen. Der Eingangsbereich und die Grünflächen wurden ebenfalls im Frühjahr neu gestaltet. Die Einheit verfügt über ein Rolltor mit guter Andienung, einschließlich Parkmöglichkeiten für PKW. Die Räume können im Untermietverhältnis für bis zu vier Jahren oder auch im Hauptmietverhältnis für eine längere Mietdauer angemietet werden.

    - heller Epoxidharzboden
    - helle Türen, zum Teil Stahltüren
    - braune Holzfenster
    - großes Rolltor
    - Langfeldleuchten
    - neuer Personenlift (Traglast 1.000 kg)
    - Raumhöhe von ca. 3,40 m

    Fußboden: Kunststoff
    Gesamtfläche: 678.00qm

    Zusätzliche Angaben - Stellplätze im UG in der hauseigenen Tiefgarage inklusive
    - Flächenberechnung nach BGF
    - Staffelmietzins mit jährlicher Anpassung
    - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 21. November 2026) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 114,9 kWh/(m²*a) und für Strom 66,5 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

    teilbar ab 678.00qm
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • freie Raumteilung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    114,9 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    66,5 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    22.11.2016
    Gültig bis
    21/11/2026
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2019
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Pelkovenstraße und Georg-Brauchle-Ring
    - U-Bahn-Station Georg-Brauchle-Ring in unmittelbarer Nähe
    - ca. 5 Gehminuten bis zum OEZ
    - diverse Restaurants und Supermärkte im OEZ und entlang der Pelkovenstraße
    - gemischte Wohn- und Geschäftsgegend 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
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