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    Möbliertes Ladenbüro

    600,00 € zzgl. NK
    Gewerbefläche ca.:
    20,00 m²
    Baujahr:
    1899
    Ansicht Möbliertes Ladenbüro
    Ansicht
    • Ansicht Möbliertes Ladenbüro
    • Ansicht Möbliertes Ladenbüro
    • Büroraum Möbliertes Ladenbüro
    • Büroraum Möbliertes Ladenbüro
    • Büroraum Möbliertes Ladenbüro
    • Büroraum Möbliertes Ladenbüro
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    • Teeküche Möbliertes Ladenbüro
    • Teeküche Möbliertes Ladenbüro
    • WC Möbliertes Ladenbüro
    • WC Möbliertes Ladenbüro

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (ID: 16446396)
    81541 München
    Au
    Deutschland / Isarvorstadt (Mitte), Au (Ost), Ramersdorf (Ost), Giesing (Ost)
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    Anbieter:
    Wille Immobilien
    Frau Kathrin Wille
    Eichelhäherstr. 11
    81249 München
    www.wille-immobilien.de
    089/89712128
    089//89712129
    Kosten
    Miete zzgl. NK
    600,00 €
    Miete inkl. NK
    660,00 €
    Nebenkosten
    60,00 €
    Kaution
    3 Nettomonatsmieten = 1800,00 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    20,00 m²
    Baujahr
    1899
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    Erdgeschoß
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Zur Vermietung steht ein kleines voll möbliertes Ladenbüro im Erdgeschoß in einem sanierten Altbau.

    KEINE GASTRONOMIENUTZUNG ODER ÄHNLICHES MÖGLICH!

    Ausstattung:
    Kaffeeküche mit 2fach Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Mikrowelle
    WC
    Büroraum mit 2 Arbeitsplätzen, Regal, Schränken und kleiner Sitzecke
    weiterer Stauraum auf der Empore


    Zusätzliche Angaben Anfragen möchten Sie bitte ausschließlich per Mail mit vollständigen Kontaktdaten samt Telefonnummer senden.

    Vom Mieter wird ein Selbstauskunft mit Einkommensnachweis und eine Bestätigung über Mietschuldenfreiheit, Passkopie sowie eine Schufa Auskunft erwünscht.
    • Wohnung möbliert
    • Zustand innen: neuwertig
    • Zustand außen: sehr gut
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    FernwÄrme
    Endenergieverbrauch für Wärme
    86 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.12.2017
    Gültig bis
    27.12.2027
    Lage und Besonderheiten
    Das Ladenbüro liegt idyllisch eingebettet zwischen der Welfenstraße, Franziskanerstraße und dem Regerplatz zwischen den Stadtteilen Giesing und Hochau- Haidhausen. Im Zuge des Wegzugs der Paulaner Brauerei und der sich schon im Bau befindenden Welfenhöhe entsteht hier ein neues attraktives Stadtquartier. Das Wohngebiet hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten In-Viertel entwickelt. Hierher zieht vor allem kulturell orientierte Menschen, die das große Angebot von Galerien, Ausstellungen und Theatern schätzen, aber auch die vielfältigen Ausgehmöglichkeiten, wie Restaurants, Cafés und Bars nutzen und auch den familiären Charakter der Gegend schätzen.
    Bei dem Gebäude handelt es sich um einen sehr schönen Jugendstilaltbau, erbaut um die vorletzte Jahrhundertwende.
    Das Objekt befindet sich in einer zentralen, ruhigen Lage, es besteht eine gute Infrastruktur. Anbindungen an das regionale und überregionale Straßennetz (A8 München – Salzburg, A 99 Autobahnumgehung München, Mittlerer Ring) sowie an den öffentlichen Verkehr sind hervorzuheben. Zum Ostbahnhof (S 1 bis S6) und zum U-Bahnstation Kolumbusplatz (U-2) sind es nur wenige Gehminuten, die Tram sowie Busse und der Giesinger Bahnhof befinden sich im nahen Umkreis.
    Sie finden sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ebenso wie Kindergärten (KITA), Grund- und Hauptschule, Gymnasium, Ärzte, Apotheken und verschiedene Lokale und Veranstaltungen für jeden Geschmack. Parks, Grünflächen und eine Bezirkssportanlage lockern das Bild auf und bieten Möglichkeiten zum Walken, Laufen, Radfahren oder einfach nur Entspannen und Spazierengehen. 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Wille Immobilien
    Frau Kathrin Wille
    Eichelhäherstr. 11
    81249 München
    Telefon 089/89712128
    Fax 089//89712129
    URL www.wille-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
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