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    Modernes Stadtbüro in zentraler Lage

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    826,00 m²
    Baujahr:
    2002
    Innen 2 Modernes Stadtbüro in zentraler Lage
    Innen 2
    • Innen 2 Modernes Stadtbüro in zentraler Lage
    • Treppenhaus Modernes Stadtbüro in zentraler Lage
    • Innen 4 Modernes Stadtbüro in zentraler Lage
    • Innen 1 Modernes Stadtbüro in zentraler Lage
    • Innen Modernes Stadtbüro in zentraler Lage
    • Außenansicht Modernes Stadtbüro in zentraler Lage
    • Küche Modernes Stadtbüro in zentraler Lage
    • Grundriss 2 OG 826 m² V1 Modernes Stadtbüro in zentraler Lage

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (8608 / ID: 20536454)
    80335 München
    Deutschland / Ludwigvorstadt (Mitte), Maxvorstadt (Mitte), Neuhausen (West)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    21,00 €
    Nebenkosten
    3,00 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    826,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    136,00 m²
    Baujahr
    2002
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Modernes Stadtbüro in zentraler Lage

    Das hochwertige Bürogebäude besticht durch seine Mietflächen mit großen Raumtiefen und loftartigem Charakter. Die Büros bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Die eher zurückhaltende Architektur, der großzügig gestaltete Eingangsbereich und die begrünten Innenhöfe sorgen für eine entspannte Büroqualität. Dank der unmittelbaren Nähe zum Hauptbahnhof genießt man hier eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen.

    - hochwertiger Teppichboden, neuer Bodenbelag nach Absprache
    - bodentiefe Fenster
    - helle Türen
    - Aluminiumfenster
    - abgehängte Pendelleuchten
    - Teeküche
    - getrennte WCs
    - Doppelboden mit CAT7-Verkabelung (muss evtl. auf Ihren Bedarf angepasst werden)
    - Personenlift
    - normale Raumhöhe
    - außen liegender Sonnenschutz
    - Besprechungs- und Serverraum klimatisiert

    Fußboden: Teppich
    Gesamtfläche: 826.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - 2 Tiefgaragenstellplätze (à € 160,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
    - 55 m² Archiv-/Lagerflächen (à € 6,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) können angemietet werden
    - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 7. März 2031) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 45,6 kWh/(m²*a) und für Strom 46,1 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

    teilbar ab 136.00qm
    • Keller
    • freie Raumteilung
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    45,6 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    46,1 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    08.03.2021
    Gültig bis
    07/03/2031
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Hackerbrücke, Theresienwiese und Hauptbahnhof
    - 500 Meter bis zum Hauptbahnhof und zur Theresienwiese
    - viele Geschäfte und Läden des täglichen Bedarf befinden sich im Umfeld
    - Restaurants, Cafés findet man direkt in der Nähe
    - verkehrsgünstige City-Lage 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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