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Innen3
Gewerbeobjekt mieten in MünchenBüro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(6113 / ID: 16570711)
81829 München
Deutschland / Bogenhausen (Ost), Trudering (Ost), Riem (Ost)
Anbieter:
Breitwieser Roth GmbH
www.breitwieser-roth.de
Innere Wiener Str. 7 b 81667 München
+49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
+49(0)89 5404 148-10
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Details
Objekt und Ausstattung
KONRAD ... Moderner Büro-Campus in historischem Ambiente
Die historische Wappenhalle ist Wahrzeichen des Büro-Campus, der sich mit seiner modernen Architektur harmonisch mit ihr verbindet. Die einzelnen Bürogebäude, die sich um die Empfangshalle des ehemaligen Flughafens Riem gruppieren, bestechen durch effiziente Grundrisse und bieten moderne Arbeitswelten mit einer hervorragenden Infrastruktur. Von zwei repräsentativen Lobbys aus erreichen Sie über helle, verglaste Gänge die individuellen Büroriegel. Ab 450 m² werden hier Einzel- und/oder Kombi-Büros sowie effiziente Großraumlösungen umgesetzt und nach Mieterwunsch hochwertig ausgebaut. Der klar strukturierte Garten im Herzen des KONRAD öffnet Ihnen Raum für Kreativität – genießen Sie die Mittagspause in der neu gestalteten Cafeteria. Ein hauseigener Fitness-Bereich mit Umkleiden und Duschen wird künftig für alle Mieter zur Verfügung stehen. - Bodenbelag nach Mieterwunsch - Türen nach Mieterwunsch - Trennwände in Leichtbauweise [optional Glaselemente für Türen und Wände] - anthrazitfarbene Fenster - hochwertige Flurbeleuchtung - Teeküche - getrennte WCs - Doppelboden für flexible IT- und Elektroverkabelung - Personenlift - schöne Raumhöhe - innen liegender Blendschutz - außen liegender, elektrischer Sonnenschutz - ökonomische, grundwassergespeiste Kühlung barrierefrei Kantine/Cafeteria vorhanden Gesamtfläche: 1118.00qm Zusätzliche Angaben Bürofläche - ca. 1 Stellplatz pro 70 m² Mietfläche (à € 75,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) - Archivflächen vorhanden (à € 7,50 zzgl. gesetzl. MwSt.) - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 21. August 2019) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 91,2 kWh/(m²*a) und für Strom 17,2 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme teilbar ab 430.00qm denkmalgeschützt
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
- zwischen Joseph-Wild-Straße, Messesee und A94
- U-Bahn Messestadt-West, S-Bahn München-Riem - ca. 10 Gehminuten bis zu den Riem-Arcaden am Willy-Brandt-Platz - ausreichend Restaurants und Tagescafés in den Arcaden, Café Delicius im Gebäude - beliebter Geschäftstandort an der Messe München Stadtteil-Portrait Kontakt
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