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    Moderne und zentral gelegene Bürofläche am Altstadtring

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    465,00 m²
    Baujahr:
    1972
    Innen1 Moderne und zentral gelegene Bürofläche am Altstadtring
    Innen1
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    • Innen7 Moderne und zentral gelegene Bürofläche am Altstadtring
    • Innen9 Moderne und zentral gelegene Bürofläche am Altstadtring
    • Grundriss 1 OG Moderne und zentral gelegene Bürofläche am Altstadtring

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (8208 / ID: 20033601)
    80331 München
    Lehel
    Deutschland / Altstadt (Mitte), Lehel (Mitte), Isarvorstadt (Mitte)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    20,00 €
    Nebenkosten
    3,40 €
    Provision
    1,78 MM
    Details
    Gewerbefläche ca.
    465,00 m²
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Moderne und zentral gelegene Bürofläche am Altstadtring

    Die modernen Büroräume befinden sich in einem Büro- und Geschäftshaus im Stadtteil Lehel. Das Gebäude wurde 1972 erbaut und 2007 aufwendig saniert. Der Eingang erfolgt über den Innenhof. Das Objekt mit seiner schlichten Fassade ist komplett ruhig. Die Flächen zeichnen sich besonders durch die effiziente Aufteilung und die hochwertige Ausstattung aus.

    - hochwertiger Stäbchenparkett
    - weiße Türen
    - große schallisolierte Fenster
    - Spiegelrasterleuchten
    - voll ausgestattete Teeküche
    - getrennte WCs und Dusche
    - Bodentanks mit einer CAT7-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
    - Personenlift
    - normale Raumhöhe
    - elektrischer, außen liegender Sonnenschutz
    - Akustikdecken
    - Glaselemente
    - Heiz-/ Kühlsysteme

    Fußboden: Parkett
    Gesamtfläche: 465.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - in der hauseigenen Tiefgarage können 1-2 Stellplätze (à € 130,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) angemietet werden
    - Archivflächen in der Fläche vorhanden
    - Flächenberechnung nach BGF
    - hierbei handelt es sich um ein Untermietverhältnis, das für mindestens 5 Jahre geschlossen werden kann
    - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 25. Mai 2025) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 71 kWh/(m²*a) und für Strom 125 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Netzwerk
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Miete 130.00 €)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    71 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    125 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    26.05.2015
    Gültig bis
    25/05/2025
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2007
    Lage und Besonderheiten
    - direkt am Altstadtring, zwischen Maximilianstraße und Viktualienmarkt
    - S-Bahn Isartor
    - ca. 2 Gehminuten bis zum Tal mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten
    - zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in direkter Nähe
    - zentrale, gefragte Geschäftslage 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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