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    Moderne und technisch hochwertige Büros

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    829,00 m²
    Baujahr:
    1990
    Großraum Moderne und technisch hochwertige Büros
    Großraum
    • Großraum Moderne und technisch hochwertige Büros
    • Innen Moderne und technisch hochwertige Büros
    • Konfi Moderne und technisch hochwertige Büros
    • Dachterrasse Moderne und technisch hochwertige Büros
    • Flur 1 Moderne und technisch hochwertige Büros
    • Außen Moderne und technisch hochwertige Büros
    • Grundriss 1 OG Südspange Moderne und technisch hochwertige Büros
    • Grundriss 2 OG Südspange Moderne und technisch hochwertige Büros

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (8809 / ID: 20860527)
    81829 München
    Deutschland / Bogenhausen (Ost), Trudering (Ost), Riem (Ost)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    11,40 €
    Nebenkosten
    2,30 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    829,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    275,00 m²
    Baujahr
    1990
    Verfügbar ab
    ab April 2022
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Moderne und technisch hochwertige Büros

    Das moderne Bürohaus wurde im Jahre 2001 fertig gestellt. Dem neuen Mieter bieten sich flexible Grundrisse. Eine Raumaufteilung kann individuell erstellt werden. Das Haus punktet mit seinem modernen Erscheinungsbild und dem schönen Eingangsbereich. Mit dem Personenlift lassen sich alle Etagen unkompliziert erreichen. Auf der gemeinschaftlich genutzten, großzügigen Dachterrasse lassen sich schöne Mittagspausen sowie Feierabende bei Alpenblick genießen.

    - Bodenbelag nach Absprache, vorgesehen ist ein Teppichboden
    - weiße Türen
    - doppelt verglaste Fenster in moderner Aluminiumfassung
    - Deckenrasterleuchten
    - Teeküche
    - getrennte WCs
    - Hohlraumboden mit Bodentanks und integrierter CAT6-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
    - Raumhöhe von ca. 3,20 m
    - Balkone (1. OG - 3. OG)
    - außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
    - Kühlung der Räume erfolgt über eine umwelt- und gesundheitsfreundliche Betonkernaktivierung
    - Personen- und Lastenaufzüge bis 1000 KG
    - große Gemeinschaftsdachterrasse

    Gesamtfläche: 829.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - 8 Außenstellplätze (à € 59,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) und 21 Tiefgaragenstellplätze (à € 64,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
    - Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01. Mai 2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

    teilbar ab 275.00qm
    • freie Raumteilung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    7 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    113 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.01.2010
    Gültig bis
    27/01/2020
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Truderinger Straße und der A 94
    - U-Bahn Am Moosfeld oder S-Bahn Trudering, sowie Bus-Station Schatzbogen
    - ca. 10 Gehminuten bis zu einem kleinen Einkaufszentrum mit Supermarkt und Drogerie
    - Kantinen sowie einige Bars und Cafés im Umfeld sorgen für eine gute Versorgung in der Mittagszeit
    - autobahnnahes Gewerbegebiet 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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