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Gewerbeobjekt mieten in MünchenBüro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(8580 / ID: 20493632)
81245 München
Pasing
Deutschland / Pasing (West), Obermenzing (West), Aubing (West)
Anbieter:
Breitwieser Roth GmbH
www.breitwieser-roth.de
Innere Wiener Str. 7 b 81667 München
+49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
+49 (89) 5404 148-10
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Moderne Büros mit sehr gutem Preis-Leistung-Verhältnis in Pasing
Die hochwertig ausgestatteten Büroräume befinden sich in einem gepflegten Bürogebäude im Stadtteil Pasing. Die Fassade wurde vor Kurzem überarbeitet und erscheint wieder in neuem Glanz. Nicht nur die Nähe zum Nymphenburger Schlosspark, sondern insbesondere die effektive Aufteilung und die moderne Ausstattung zeichnen dieses Objekt aus. - neuer Teppichboden - hellbraune Türen - große Fenster - Spiegelrasterleuchten und Spot-Lights im Gang - voll ausgestattete Teeküchen - getrennte WCs - Bodentanks mit einer CAT7-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden) - Personenlift - Raumhöhe von ca. 2,60 m - elektrischer, außen liegender Sonnenschutz - innen liegender Blendschutz - Zugangskontrollsystem - Klimatisierung in den Büros klimatisiert Fußboden: Teppich Gesamtfläche: 273.00qm Zusätzliche Angaben Bürofläche - in der hauseigenen Tiefgarage können 2 Einzelstellplätze (à € 55,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) angemietet werden - Archivflächen auf Anfrage - hierbei handelt es sich um ein Untermietverhältnis, welches bis 31.12.2025 geschlossen werden kann - Flächenberechnung nach BGF - ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 11. September 2024) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 93 kWh/(m²*a) und für Strom 38 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas teilbar ab 273.00qm
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
- zwischen Landsberger Straße, Offenbachstraße und Pasinger Bahnhof
- S-Bahn Pasinger Bahnhof, Bus vor dem Objekt - gute Infrastruktur mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf ist vorhanden - Restaurants und Cafés befinden sich vor Ort - gute Wohn- und Geschäftsgegend Stadtteil-Portrait Kontakt
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