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    Moderne Büros mit Terrasse am Laimer Bahnhof

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    188,00 m²
    Baujahr:
    2013
    Innen4 Moderne Büros mit Terrasse am Laimer Bahnhof
    Innen4
    • Innen4 Moderne Büros mit Terrasse am Laimer Bahnhof
    • Innen2 Moderne Büros mit Terrasse am Laimer Bahnhof
    • Innen3 Moderne Büros mit Terrasse am Laimer Bahnhof
    • Innen1 Moderne Büros mit Terrasse am Laimer Bahnhof
    • Foyer Moderne Büros mit Terrasse am Laimer Bahnhof
    • Terrasse2 Moderne Büros mit Terrasse am Laimer Bahnhof
    • Grundriss 1 OG - Variante 1 Moderne Büros mit Terrasse am Laimer Bahnhof
    • Grundriss 1 OG - Variante 2 Moderne Büros mit Terrasse am Laimer Bahnhof

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (8417 / ID: 20293803)
    80639 München
    Deutschland / Neuhausen (West), Nymphenburg (West), Laim (West)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    17,18 €
    Nebenkosten
    3,19 €
    Provision
    3,57 MM
    Details
    Gewerbefläche ca.
    188,00 m²
    Baujahr
    2013
    Verfügbar ab
    ab Oktober 2021
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Moderne Büros mit Terrasse am Laimer Bahnhof

    Modern und zeitlos im Design bietet dieser Neubau höchste Qualität und eine Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Das Gebäude besticht durch seine klare Form und transparente Gestaltung. Die Etagen können über einen Aufzug oder das Treppenhaus erreicht werden. Alle Büroräume bieten Ihnen viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima. Die großzügige Südterrasse kann über drei Büros erreicht werden und ist somit optimal nutzbar.

    - grauer Teppichboden
    - weiße Türen
    - moderne, teilweise bodentiefe Schallschutzfenster
    - Deckenspots, Beleuchtung teilweise vorhanden
    - hochwertige Teeküche
    - getrennte WCs
    - Dusche und Badewanne vorhanden
    - Bodentanks mit einer CAT7-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
    - Personenlift
    - normale Raumhöhe
    - außen liegender Sonnenschutz

    Fußboden: Teppich
    Gesamtfläche: 188.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - in der hauseigenen Tiefgarage können 2 Stellplätze (à € 80,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) angemietet werden
    - ein Kellerabteil mit ca. 30 m² kann angemietet werden (€ 150,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
    - eine Terrasse mit ca. 16 m² ist im Mietpreis inklusive
    - keine MwSt.-freie Anmietung möglich
    - ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 30.07.2023) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 89,7 kWh/(m²*a) und für Strom 19,8 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Netzwerk
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf für Wärme
    89,7 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    19,8 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    01.08.2013
    Gültig bis
    30/07/2023
     
     
    Lage und Besonderheiten
    - direkt am Laimer Bahnhof
    - S-Bahn Laim
    - in der Umgebung findet man eine kleine Auswahl an Läden, Geschäften und Supermärkten
    - einige Restaurants und Cafés findet man in Laufweite
    - neuer Geschäftsstandort im Westen Münchens 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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