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    Moderne Büros in repräsentativem Gebäude

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    320,00 m²
    Baujahr:
    1995
    Außenansicht Moderne Büros in repräsentativem Gebäude
    Außenansicht
    • Außenansicht Moderne Büros in repräsentativem Gebäude
    • Büros Moderne Büros in repräsentativem Gebäude
    • Rückansicht Moderne Büros in repräsentativem Gebäude
    • Foyer2 Moderne Büros in repräsentativem Gebäude
    • Treppenhaus Moderne Büros in repräsentativem Gebäude
    • Grundriss 2 OG Moderne Büros in repräsentativem Gebäude

    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (569 / ID: 14693060)
    81377 München
    Deutschland / Westpark (Süd), Hadern (Süd)
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    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    +49(0)89 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    11,50 €
    Nebenkosten
    3,00 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    320,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    280,00 m²
    Baujahr
    1995
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etagenanzahl
    5
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Moderne Büros in repräsentativem Gebäude

    Das gepflegte Geschäftshaus aus den 90ern befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in der Nähe der Autobahnen A 96 und A 95. Über einen repräsentativen Eingangsbereich mit Edelstahllift erreicht man die flexiblen Büros, die in Absprache mit dem neuen Mieter umgebaut und ausgestattet werden. Im rückwärtigen Teil befindet sich eine schöne Grünfläche, die allen Mietern zur Verfügung steht.

    - Bodenbelag nach Mieterwunsch, vorgesehen ist ein Teppichboden
    - weiße Türen
    - Schallschutzfenster
    - arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
    - schöne Einbauteeküche
    - getrennte WCs
    - IT-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
    - Personenlift im Haus
    - Raumhöhe von ca. 2,60 m
    - außen liegender Sonnenschutz

    barrierefrei
    Gesamtfläche: 320.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden (à € 55,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
    - Kellerräume von insgesamt ca. 104 m² (€ 6,00 /m² zzgl. gesetzl. MwSt.) stehen zur Verfügung
    - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 14. September 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 66 kWh/(m²*a) und für Strom 24 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

    teilbar ab 280.00qm
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • freie Raumteilung
    • Netzwerk
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    66 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    24 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    14/09/2024
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen A 96 und A 95, am Waldfriedhof
    - U-Bahn Holzapfelkreuth
    - ca. 5 Gehminuten bis zur Waldfriedhofstraße mit einigen Geschäften wie z.B. Metzger, Bäcker, Feinkostladen
    - ein paar Restaurants und Cafés befinden sich in direkter Nähe
    - gepflegte Wohn- und Geschäftsgegend 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49(0)89 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49(0)89 5404 148-10
    E-Mail info@breitwieser-roth.de
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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