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    Moderne Büros in repräsentativem Altbau in der Maxvorstadt

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    523,00 m²
    Baujahr:
    1890
    Fassadendetail Moderne Büros in repräsentativem Altbau in der Maxvorstadt
    Fassadendetail
    • Fassadendetail Moderne Büros in repräsentativem Altbau in der Maxvorstadt
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    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (9287 / ID: 21850153)
    80333 München
    Maxvorstadt
    Deutschland / Altstadt (Mitte), Maxvorstadt (Mitte)
    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    31,00 €
    Nebenkosten
    3,50 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    523,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    523,00 m²
    Baujahr
    1890
    Verfügbar ab
    ab November 2022
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    gewerblich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Moderne Büros in repräsentativem Altbau in der Maxvorstadt

    Dieses Objekt vereint, wie kein anderes, den Charme eines exklusiven Altbaus mit moderner Technik und Architektur. Das denkmalgeschützte Vordergebäude mit wunderschöner Stuckfassade wurde vor ein paar Jahren vollständig entkernt und mit modernster Technik ausgestattet. Das Rückgebäude, welches mit dem vorderen Teil verbunden ist, ist neu errichtet worden. Die Einheit erstreckt sich über den Altbau den sehr offen geschnittenen Neubau. Die Fläche kann nach Mieterwunsch umgebaut werden.

    - Teppichboden
    - graue Türen
    - Holzsprossenfenster im Vordergebäude, weiße Schallschutzfenster im Rückgebäude
    - Spotlights sowie Stehleuten
    - Teeküche
    - getrennte WCs
    - Hohlraumboden für die IT-Verkabelung
    - Personenlift in beiden Gebäudeteilen
    - Raumhöhe von ca. 2,80 m
    - Kühldecken im Altbau, Betonkernaktivierung im Neubau
    - außen liegender Sonnenschutz im Rückgebäude

    Fußboden: Teppich
    Gesamtfläche: 523.00qm


    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - in der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze (à € 250,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) angemietet werden
    - Archivflächen (auf Anfrage)
    - Pflichtangaben zum Energieausweis nach §16a EnEV entfallen wegen des Denkmal- bzw. Ensembleschutzes

    teilbar ab 523.00qm
    denkmalgeschützt
    • Altbau
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • freie Raumteilung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2012
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Stiglmaierplatz und Karolinenplatz
    - U-Bahn Königsplatz oder Stiglmaierplatz
    - in der benachbarten Augustenstraße befinden sich verschiedenste Geschäfte für den täglichen Bedarf
    - eine gute Auswahl an Restaurants und Cafés sind fußläufig zu erreichen
    - exklusive Geschäftsadresse 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
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