Modern, mit begrüntem Innenhof und Dachterrassen

Miete zzgl. NK	20,00 €		Miete inkl. NK	23,00 €
Nebenkosten	3,00 €		Provision	Provisionfrei für den Mieter

Gewerbefläche ca.	303,00 m²		Fläche teilbar ab ca.	303,00 m²
Baujahr	2008		Nutzungsart	gewerblich
Befeuerungsart	Fernwärme

Drei Gebäude mit unterschiedlichen Baukörperhöhen umschließen einen gärtnerisch schön gestalteten Innenhof. Die Gebäude (Stahlbetonskelettbauweise) mit einer hellen Natursteinfassade verfügen im 4. und 5. OG über attraktive Dachterrassen. Drei Erschließungskerne mit insgesamt 4 Aufzügen, ansprechendes 2 geschossiges Foyer, Mietflächen gesamt über 14.000 m². Tiefgarage mit 145 Stellplätzen.

- Schallschutzfenster mit Leichtmetallrahmen - natürliche und mechanische Be- und Entlüftung - elektrisch steuerbarer, außen liegender Sonnenschutz - Hohlraumböden, antistatische Objektteppichböden - arbeitsplatzgerechtes Beleuchtungskonzept - lichte Raumhöhe von 3,03 m in den Bürobereichen und 2,53 m in den Fluren - wirtschaftliches und flexibles Achsmaß von 1,35 m, Raumtiefen ca. 5,20 m - Bürotrennwände mittels Schwert nahezu an jeder Fensterachse möglich. - 5 WC-Kerne und moderne Teeküchen pro Etage

Gesamtfläche: 303qm
Büroteilfläche: 303qm

Zusätzliche Angaben Bürofläche
Gerne übersenden wir ausführlichere Informationen und/oder weitere Objekte per Exposé, besprechen Ihr Anliegen und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung.Mietpreise monatlich in EUR ab pro m² zzgl. NK und der gesetzl. MwStAlle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehaltenPlanen Sie Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen?Mail to: info@suiteimmobilien.com oder Phone 08178.906.344

Warmmiete
2x Tiefgarage

teilbar ab 303qm

• 2 Garagen
• Garage vorhanden (Miete 115 €)
• 2 Stellplätze

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis		Wesentlicher Energieträger	Fern
Endenergieverbrauch	103 kWh/(m²a)		Endenergieverbrauch für Wärme	103 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch für Strom	107 kWh/(m²a)

Parkstadt Schwabing, ein beeindruckendes Areal zwische Leopold- und Ungererstr. Bus, Tram und U-Bahn (3. Stationen bis zur Münchner Freiheit) in fußläufiger Entfernung. Beste Anbindung an den Mittleren Ring, die A9/99 und somit auch zum Flughafen.Fußläufig im Radius von 400m:Supermärkte 1, Bäcker: 2, Einzelhandel: 20Restaurants: 18, Kinos 1: KBP, Kosmetikstudios: 2, Sportstudios 4Ärzte: 4, Apotheken: 1, Schulen und Kitas 6 

Stadtteil-Portrait

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