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    Mit Blick ins Grüne ... Attraktives Büro in stylischem Umfeld

    auf Anfrage
    Gewerbefläche ca.:
    338,00 m²
    Baujahr:
    1978
    Anbieter kontaktieren
    Außen2 Mit Blick ins Grüne ... Attraktives Büro in stylischem Umfeld
    Außen2
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    Gewerbeobjekt mieten in München

    Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
    (9890 / ID: 22921626)
    80805 München
    Deutschland / Schwabing (Nord), Freimann (Nord), Bogenhausen (Ost)
    Alle Angebote und Impressum des Anbieters
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    Anbieter:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    www.breitwieser-roth.de
    +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    +49 (89) 5404 148-10
    Kosten
    Miete
    auf Anfrage
    Preis/m²
    21,00 €
    Nebenkosten
    3,80 €
    Details
    Gewerbefläche ca.
    338,00 m²
    Fläche teilbar ab ca.
    338,00 m²
    Baujahr
    1978
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    gewerblich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Mit Blick ins Grüne ... Attraktives Büro in stylischem Umfeld

    Das attraktiv und modern gestaltete Büroensemble liegt ruhig und mit wunderschönem Blick in den Englischen Garten in einer wenig befahrenen Seitenstraße. Über ein elegantes Foyer mit Kunstobjekten erreicht man das Büro im 1. Obergeschoss. Die Einheit besticht vor allem durch die großzügige Raumaufteilung, die aber nach Mieterwunsch verändert werden kann. Große, fast bodentiefe Fenster bieten viel Licht und eine "grüne" Aussicht.

    - neuer Bodenbelag nach Absprache
    - weiße Hochglanztüren und Glasschwerter
    - fast bodentiefe Fenster
    - Deckenfluter in den Büros
    - hochwertige Teeküche
    - getrennte WCs
    - IT-Verkabelung in Fensterbankkanälen
    - Personenlift im Haus
    - schöne Raumhöhe von ca. 3,00 m
    - außen liegender, elektrischer Sonnenschutz

    Fußboden: Teppich
    Gesamtfläche: 338.00qm

    Zusätzliche Angaben Bürofläche
    - Stellplätze in der Tiefgarage (à € 100,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) und Außenstellplätze (à € 75,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
    - Archivflächen auf Anfrage
    - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 28. April 2031) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 53 kWh/(m²*a) und für Strom 41 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

    teilbar ab 338.00qm
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • freie Raumteilung
    • Netzwerk
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch für Wärme
    53 kWh/(m²a)
    Endenergieverbrauch für Strom
    41 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    29.04.2021
    Gültig bis
    28/04/2031
    Lage und Besonderheiten
    - zwischen Mittlerem Ring und Ungererstraße
    - U-Bahn Nordfriedhof
    - ca. 7 Gehminuten bis zur Ungererstraße mit einigen Einkaufsmöglichkeiten, ein kleines Einkaufszentrum erreicht man in ca. 15 Gehminuten
    - einige kleine Restaurants und Cafés befinden sich in der direkten Nähe
    - ruhige Wohn- und Geschäftsgegend 

    Stadtteil-Portrait

    Kontakt
    Antwort an:
    Breitwieser Roth GmbH
    Innere Wiener Str. 7 b
    81667 München
    Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 5404 148-10
    URL www.breitwieser-roth.de
    Anbieter kontaktieren
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